Bản ghi do AI tạo ra của Hội đồng Khiếu nại Phân khu Medford 02-27-25

[Mike Caldera]: Cuộc họp thường kỳ của Ban Khiếu nại Khu vực Medford. Chúng ta sẽ có một cuộc gọi nhanh và bắt đầu. Jim Tillaney?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: quà

[Mike Caldera]: Yvette Velez?

[Mary Lee]: quà

[Mike Caldera]: Một Lalu khác?

[Mary Lee]: quà

[Mike Caldera]: Maria Lee?

[Mary Lee]: quà

[Mike Caldera]: Chris Diabetta? Tôi vẫn chưa nhìn thấy nó. Sau đó Mike Caldera đã ở đó. Chúng tôi có năm thành viên hiện diện. Tôi sẽ đề cử Mary làm thành viên bỏ phiếu. ồ được rồi Tôi nghĩ Chris vừa bước vào. Vì vậy có lẽ điều đó còn tùy thuộc vào tình hình. Tôi sẽ đợi. Vâng, chúng tôi đang trong cuộc gọi. Tôi sẽ gọi cho Chris DaVita.

[Chris D'Aveta]: quà

[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Vì vậy, chúng tôi có sáu. Các bạn, trước khi chúng ta bắt đầu công việc kinh doanh như thường lệ, mỗi năm một lần Ủy ban Phân vùng sẽ bầu ra một chủ tịch cho năm tiếp theo. Vì vậy, chúng tôi sẽ làm điều đó vào đầu phiên này. Cách thức hoạt động là bất kỳ thành viên hội đồng quản trị nào cũng có thể đề cử một thành viên làm chủ tịch. Và phải mất một thời gian. Có thể có nhiều đề cử. Ai được đề cử sẽ cho biết họ có chấp nhận đề cử hay không và sau đó chúng tôi sẽ bỏ phiếu bầu tổng thống tiếp theo. Vậy, Dennis, bạn có cần giới thiệu không? Hay chúng ta có thể đi thẳng vào quá trình bỏ phiếu?

[Denis MacDougall]: Không, chúng ta vẫn có thể làm được. Chờ đợi

[Mike Caldera]: Có những người không im lặng. Vâng, tôi chỉ im lặng cho bạn thôi. Tôi không thể nghe thấy nó. Ừ, tôi nghĩ bây giờ chúng ta sẽ ổn thôi. Vì vậy, vâng, tổng thống hiện tại đang chờ đợi đề cử ai sẽ đề cử tổng thống vào năm tới.

[Mary Lee]: Chuyển động đề cử? Maria, tôi có thể giới thiệu điều gì không?

[Mike Caldera]: Vâng, Mary, bạn đề cử ai?

[Mary Lee]: Tên tôi là Mike.

[Mike Caldera]: Này, tôi vẫn còn thời gian chứ? thứ hai. Chà, Chris là người thứ hai. Có những động thái khác để đề cử thành viên không? Ồ, tôi không thấy gì cả. Tôi sẵn sàng chấp nhận đề cử, tại sao không bỏ phiếu? Vậy Jim Tillaney? Đúng. Yvette Velez?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Andre LaRue. Wi. Mari Lee.

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Hình đại diện của Christy. Đúng. Mike Caldera, tôi bỏ phiếu trắng. Vì vậy bây giờ tôi là tổng thống, không phải quyền tổng thống. Vì vậy tôi sẽ đổi tên trên Zoom. Tất cả đều ổn. Cảm ơn sự kiên nhẫn của bạn bè. Vì vậy, hãy loại bỏ một phần tử dịch vụ. Tôi tin rằng hội đồng quản trị đã sử dụng yêu cầu rút tiền. Có phải vậy không, Dennis?

[Denis MacDougall]: đó là sự thật Chúng tôi đã nhận được yêu cầu di dời từ người nộp đơn tại 106 Alexander Avenue.

[Mike Caldera]: được rồi Chúng ta hãy nhìn vào 106 Đại lộ Alexander.

[Denis MacDougall]: 106 Alexander Avenue, người nộp đơn và chủ sở hữu, Phá dỡ một khu nhà ở dành cho một gia đình hiện có tại 106 Đại lộ Alexander để thay thế một khu nhà dành cho hai gia đình trong một khu dân cư chung được phép sử dụng theo Pháp lệnh Phân vùng Khảo sát Thành phố Chương 94, Phụ lục B, Danh mục Yêu cầu về Kích thước, nhưng kích thước và chiều rộng của các lô đất không đủ.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Chúng tôi có đại diện cho người nộp đơn không? Tôi biết chúng tôi có yêu cầu rút tiền bằng văn bản.

[Denis MacDougall]: Tôi không tin họ đang nói chuyện điện thoại. Chúng tôi vừa nhận được một lá thư chính thức. Bạn biết đấy, hãy đến văn phòng.

[Mike Caldera]: Vâng, vâng, nếu không thì tôi rất tiếc vì hội đồng đã không nghe thấy bất kỳ lời khai nào về việc này. Vì vậy, thông thường, nếu người yêu cầu yêu cầu rút tiền, chúng tôi sẽ chấp nhận. Thật tốt khi có cuộc thảo luận với tư cách là một hội đồng. Nếu không, Tổng thống sẽ chờ kiến ​​nghị. Chúng ta có nên bỏ phiếu về điều này? Dennis? Hay chỉ có vậy thôi? Chúng tôi chưa mở tập tin, tôi nghĩ chúng tôi có thể thoát khỏi nó.

[Denis MacDougall]: Vâng, tôi không nghĩ chúng ta có thể mở nó. Nhưng chỉ vì ở đây có những người đã cảnh báo về điều này, hãy cho họ biết rằng nếu một ứng viên quyết định tiếp tục, họ sẽ phải trải qua quá trình tương tự và họ sẽ cảnh báo bạn một lần nữa. Vì vậy, nó không giống như việc để hộp trên đường chờ đợi. Nếu bạn muốn trình diện lại trước Ban Phân khu, quy trình đó sẽ thực hiện theo quy trình tương tự và bạn sẽ nhận được thông báo qua thư nêu rõ Đó là những gì họ đang cố gắng làm. Nhưng bây giờ vấn đề sẽ không được lắng nghe.

[Mike Caldera]: Vâng, vâng, chúng tôi chưa bao giờ mở nó ra. Chúng ta không cần phải bỏ phiếu để anh ấy ra đi. Vì vậy vấn đề đã được loại bỏ. được rồi Mục tiếp theo trong chương trình nghị sự, Dennis.

[Denis MacDougall]: 85 Elm Street Tiếp tục vào ngày 30 tháng 1 năm 2025. Việc phá bỏ một trạm sửa chữa xe cơ giới không đạt tiêu chuẩn và chuyển đổi nó thành tòa nhà dân cư ba căn trong khu dân cư dành cho một gia đình có hai khu vực sẽ yêu cầu chênh lệch về mặt tiền, chiều rộng lô đất và không gian sẵn có theo Bảng B của Chương 94 của Pháp lệnh Phân vùng Đô thị của thành phố. dưới dạng phương án đỗ xe theo Chương 94 6.1.3, phương án sử dụng theo Chương 94 11.4.2 hoặc giấy phép đặc biệt để thay đổi chỗ đỗ xe chưa sử dụng theo Chương 94 5.21.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Vì vậy vấn đề này luôn được đưa ra từ cuộc họp trước. Điều tôi nhớ là thành viên đã bỏ phiếu và thành viên có mặt ở đó khi chúng tôi xét xử vụ việc chính là tôi, Chip.

[Unidentified]: Tôi không nghe thấy gì cả.

[Mike Caldera]: Đối với giọng nói này, nhưng giống như Andre LaRue và Mary Lee, ồ, bạn có vấn đề à? Tôi nghĩ tôi đã bị cắt. Mọi người có thể nghe thấy tôi bây giờ không? Tôi nghĩ tôi đã bị cắt. Được rồi, tuyệt vời. xin lỗi Vì vậy, có. Nói rõ hơn, Jim, Yvette, Andre và Mary đã có mặt trước đó nên họ sẽ là thành viên bỏ phiếu. Tôi nghĩ chúng tôi đã thảo luận và sau đó có yêu cầu tiếp tục. Vì vậy, tôi nghĩ chúng tôi dự định mở lại các bình luận công khai chỉ vì những người nộp đơn muốn cung cấp thêm thông tin. Về thông tin mới (nếu có). Vì vậy, vâng, như đã nói, tôi thấy chúng ta có Luật sư Desmond đại diện cho người nộp đơn.

[Kathleen Desmond]: Về mặt trật tự, chúng ta từng có năm thành viên, cựu tổng thống có thể bỏ phiếu, còn bây giờ chính quyền Mullen có bốn thành viên, những thành viên đầy đủ khác có thể lắng nghe vào thời điểm này không? Hãy lắng nghe những lời chứng thực, đặc biệt là khi chúng tôi xem xét chủ đề này. Tôi không biết điều này đã được đọc chưa, nhưng khi chúng tôi lần đầu tiên đến hội đồng để bỏ phiếu thì có năm thành viên.

[Mike Caldera]: Ồ vâng. Vì vậy, luật sư Desmond, có thể tôi không nhớ rõ nhưng tôi đã kiểm tra lại. Đó là một cuộc họp vào tháng Giêng và tôi biết chúng tôi đã ở đó ngay từ đầu và Jamie không có mặt ở đó cùng với năm người mà tôi đã đề cập.

[Kathleen Desmond]: Đây là một kiến ​​nghị hoãn lại. Bản thân phiên điều trần đã không diễn ra vào thời điểm đó. công cộng Đó là vào tháng 12 và sau đó chúng tôi tiếp tục vào tháng 1 với ý định lấy ý kiến chuyên gia vì nếu bạn còn nhớ, tôi đã nộp đơn kháng cáo tiếp tục với một trong các đối tác, vâng.

[Mike Caldera]: Được rồi, được rồi, cảm ơn vì đã nhắc nhở tôi. Vì vậy, gợi ý của bạn là theo quy tắc Mullen thì tên phải là Yvette hoặc Chris, phải không?

[Kathleen Desmond]: Chà, Yvette là thành viên chính thức, nên tôi nghĩ cô ấy đã sẵn sàng bỏ phiếu. Không có lựa chọn nào khác.

[Mike Caldera]: Vâng, nó có vẻ tốt. Yvette, chúng tôi đã nghe chuyện này vào tháng 12. Theo quy định của Mullen, anh ta phải xem lại lời khai trước đó hoặc loại biên bản cuộc họp trước khi có thể bỏ phiếu. Bạn đã có cơ hội để xem xét nó?

[Yvette Velez]: Tôi đã kiểm tra tập tin.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Được rồi, tuyệt vời. Vâng, vậy đây sẽ là cuộc bỏ phiếu. Vì vậy, chúng tôi có năm. Cảm ơn vì đã chụp được. Luật sư Desmond. Tất cả đều ổn. Vâng, vâng, tôi hiểu rằng bạn có một số thông tin mới muốn chia sẻ với Hội đồng.

[Kathleen Desmond]: 这是正确的。 嗯，如您所知，在这种情况下，我们建议建造三单元联排别墅。 剧情发生在SF2区。 这是一块10,000平方米的土地。 如果你还记得的话，这会因为一条 12 英尺长的排水地役权而变得困难，这条排水地役权斜穿过房产的前面，要求任何建筑物距离街道 4 英尺，然后后面的地形问题需要挡土墙和其他类似的东西。 我们希望 Michael Tushet 能和我们一起，但对于他对会议时间的理解存在一些误解。 他实际上在飞机上。 如果我现在不在飞机上，我就会在这里。 但他确实向市议会提供了一份书面声明，说明该项目的当地计划成本是多少。 如果有必要，丹尼斯，我可以共享我的屏幕吗？ 如果董事会有疑问并希望您出席，您可以出席下次会议。 但由于我们已经做过一次，我想至少介绍一下您向我们提供的有关该项目相关成本的信息。 另外，我认为玛丽对树木以及它们之间的距离有疑问。 这是永久住宅和拟议的设计。 我认为他要求我们移走树木，以便他可以测量两个建筑物之间的距离。 我们做到了。 让我向您展示这个表示。 这是渲染图，显示了没有树木的距离。 你知道，这样做的目的肯定是为了保持这里的绿色景观，以便有缓冲空间。 相邻房屋的业主和公寓之间。 但正如你所看到的，我认为是，让我回到我的观点，因为我今天没有看那部分。 我认为现有结构和另一栋房子之间大约有 20 英尺。 我可以出于某种原因向下滚动，而不仅仅是为了获得确切的内容并将一堆内容放在这里以便我可以谈论它。 好吧，我们到了。 因此，我们的房产内拟建房屋之间的距离为 14 英尺，另外还有至少 10 英尺。 地块线和相邻财产之间。 因此距离为 24 英尺。 正如我们所讨论的，如果这块地块可以细分（这不是由于宽度问题），那么您将拥有更接近的结构，因为您需要查看房产两侧的两米半，而不是三单元的房屋。 情况。 所以出于必要，你会离那所房子更近。 嗯，因此，你知道，这加剧了隔壁邻居的担忧。 嗯，所以我希望回答，嗯，玛丽关于房产之间的距离，嗯，关于成本部分的问题，嗯， 我带来的仓库里的那个人详细说明了与建造土地而不是建造房屋相关的每项成本是多少，他指出。 据了解，完成下水道和下水道排水大约需要花费207,000美元。 景观的铺设和挖掘费用约为 180,000 美元。 抱歉，他设想的挡土墙将花费 80,000 美元。 所以他的网站的总工作量 考虑一下这个项目需要什么，具体取决于地形和排水系统，因为与将结构靠近在一起相比，你必须将水运得更远，总共需要 47.4 万美元。 这就是该网站的工作。 除以二，这将造成这样一种情况：在您开始建造房屋之前，您将拥有 237,000 美元。 每个住房单元的场地成本。 如果分摊到三个单位，则差异为 79,000 美元，每单位的现场工作费用减少至 158,000 美元。 他还对其余费用发表了自己的意见，但他没有将其包含在他的细目中，其中包括许可证和警方数据。 它不包括公寓费用、公寓协会文件或与必须制定的建筑计划相关的费用的间接成本。 而且您不会将拆除费用包含在您的账单中，因为您不会处理这个问题。 所以我的客户可以谈论拆除费用，但他认为大约是 50,000 美元。 我认为管理费用，如果你考虑许可证、连接费和警察详细信息，许可证本身，我认为我的客户预计将在 30,000 美元左右加上连接费。 你有建筑物本身的最终计划、工程计划、机械计划。 因此，所有这些都被考虑到间接费用方面，我认为可以公平地说，它会接近 80,000 美元，在其中的某个地方。 除了拆除成本之外，距离也很近。 然后，您知道，您将获得经纪人费用和销售价格。 如果你拿了它，他也把它放进去，他也给了你一个建设方面的想法， 比成本还包括现场人工，通常情况下，单户住宅的平均成本为每平方英尺 320 美元，因为您可以共享部分地基、外墙，从而降低了成本。我知道他说的是 250。 看，布朗似乎认为，也许需要更高的成本来容纳场地成本和建筑成本，但你知道，我认为从聊天的角度来看，真正关注场地工作在以下方面的作用： 分为三个单元和两个单元，如果您说如果您可以建造一个 2,500 平方英尺的单元（即 250 平方英尺的单元），则建筑成本将为 625，正如您在这里所看到的，您知道两单元房屋的 61% 是 归因于现场工作与建筑津贴，这将是 388，这很可能会增加每平方英尺的成本，每平方英尺美元，而对于三个单元，现场工作下降到 158,000 美元，然后你有 467 的建筑津贴。 如果加上管理费用和经纪人佣金，保守地说，两单元住宅的成本为每单元 690 美元，三单元住宅的成本为 676.67 美元。 从申请人的角度来看，这并没有考虑到他已经获得了该财产的事实，因此他没有 为首次购买房产获得一些有价值的东西。 另外，我知道我们对此进行了一些讨论，要将其改造成住宅项目，需要进行环保工作并拆除地下的储气罐。 尽管这已经事先完成了，而且我知道董事会或至少部分董事会成员的立场是什么， 你知道，这实际上是某人将其带入住宅单元所必须花费的成本，无论是一个家庭、三个家庭还是两个家庭。 因此，就成本而言，就你将得到什么以及你将从中得到什么而言，两个单位会让你陷入每单位成本 690 的情况，粗略地说，如果你能得到它， 工程费为237，建筑补贴为388。 然后，你知道，这会让你赚多少钱？ 我去查看了realtor.com，这是三座Regis Roads的当前列表，但它是一个家庭。 但是当你转到地图时，它基本上会告诉你这些值是什么。 访问榆树街地区的 realtor.com。 现在，其中一些肯定还没有经过测试，因为它们不在市场上，它们已被占用，而且它们不出售，但是这里没有任何东西可以让你处于这样的境地，在一个单一的家庭中，就像大多数这样，你会接近 一百万，一百万和两，所以利润，我的意思是在这个特定领域的利润很薄。 该房产本身并不像某些人想象的那么令人向往。 我看了一下，只是举个例子，这些是单户住宅，不是公寓，但特别是这个，3 Regis Road， 它的面积为 3,220 平方英尺，比您想象的任何这些公寓的平方英尺还要大，而且地块面积要大得多，我们的价格是 998。 因此，就您所知道的而言，我们谁都不知道市场将走向何方，但是 就而言，你知道，人们的看法可能是这将花费一百万零两，而且，你知道，两个单位就可以满足，这足以让开发商获利。 利润比这小得多。 如果你看一下，富尔顿街上也有一座，同样是在同一类型的地区，是一栋单户住宅。 而它的价格也降到了88万美元。 再说一遍，这是一个较小的地块，但房子的面积与您对公寓单元本身的建议相同或几乎相同。 因此，如果您的保证金为 700,000 美元， 是的，这就是一套两单元房的成本。 而且，这两个单元在建筑成本方面更加紧张，因为不可能将现场改进分散到三个单元。 只有两个多单位。 你说的是每个单位可以实现的 180,000 美元。 而如果市场行情和建设成本继续增加，一切都变了，建设成本增加，那么每平方米250就行不通了。 有了这三个单位，至少你还有另一个单位 承担其中一些成本，并达到可以赚一些钱来弥补的情况。 但我认为现在，对于两栋单元楼来说，业主很难实现收支平衡。 但至少有三个单位提供的东西超出了您对该房产的原始投资。 这些是他们向我们提供的数字。 土地成本与以下事实直接相关：在这种情况下，由于后方财产的质量，有必要在景观美化上花费足够且大量的资金。 而且，你知道，你还必须考虑挡土墙的成本。 我知道泽克·布朗 和杰克·沙利文发现估计的挡土墙成本较低。 而且，你知道，事实并非如此，两台设备在成本方面并没有给你喘息的空间。 这就是为什么我们建议发展三个单位。 我希望这能回答理事会关于困难以及二人团结与三人团结的一些问题。

[Mike Caldera]: Cảm ơn luật sư Desmond. Luật sư Desmond có vấn đề gì với điều ông vừa chia sẻ không?

[Mary Lee]: Vì vậy, cảm ơn Luật sư Desmond về bức ảnh bổ sung, bởi vì nó thể hiện chính xác diện mạo của nó nếu không có cây cối và rõ ràng là nó sẽ trông đẹp hơn khi có cây cối. Nhưng sự bổ sung mới này mang lại sự so sánh tốt với những người hàng xóm. Vì vậy tôi cảm ơn bạn. Cảm ơn

[Mike Caldera]: Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến ​​nào khác không?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Jim, tiếp tục đi. Đánh giá của bạn có tích cực không? Ý tôi là, chúng ta có thể nói những gì chúng ta nghĩ bây giờ không?

[Mike Caldera]: Vì vậy, Jim, đề nghị của tôi là chúng ta nên thảo luận vấn đề này một cách có ý thức. Về mặt kỹ thuật, chúng tôi đang cân nhắc, nhưng trước tiên tôi dự định mở lại để lấy ý kiến ​​​​công chúng về thông tin mới. rất tốt Được rồi, tuyệt vời. Vâng, luật sư Desmond, tôi chỉ muốn nói rằng tôi đánh giá cao mức độ chi tiết của việc này. Tôi nghĩ điều đó đã làm sáng tỏ phần nào sự không chắc chắn của tôi về các lựa chọn khác nhau.

[Unidentified]: Cảm ơn

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Vì vậy, chúng tôi sẽ tiếp tục mở cửa trở lại để lấy ý kiến ​​công chúng. Xin hãy nhắc khán giả rằng chúng ta đã tổ chức buổi điều trần về các chủ đề chung và tôi muốn tập trung vào bài thuyết trình ngày hôm nay. Vì vậy, có, nếu bạn nhớ khán giả và muốn nói về điều đó, bạn có thể giơ tay trên Zoom, bật máy ảnh và giơ tay hoặc bạn có thể gửi email cho Dennis dmcdougall tại medford-ma.gov. Cho đến nay tôi chưa thấy ai trong công chúng muốn nói về vấn đề này. Dennis, bạn đã nghe nói về công chúng chưa?

[Denis MacDougall]: Đúng, chúng tôi thực sự đã nhận được một lá thư từ Hội đồng Thành phố từ Zach Bell. Anh ấy thực sự đã yêu cầu đọc điều này trong biên bản cuộc họp tối nay. Tôi có thể làm điều đó bây giờ nếu bạn muốn. chắc chắn.

[Mike Caldera]: Đúng. Hãy tiếp tục. Đúng.

[Denis MacDougall]: được rồi Đó là những gì Chủ tịch Hội đồng Thành phố Isaac B. Zach Bears đã nói. Cảm ơn bạn đã xem xét nhận xét của tôi về yêu cầu thay đổi phạm vi sử dụng hoặc tuân thủ đặc biệt vĩnh viễn với Mục 5.2.1 của Pháp lệnh Phân vùng Medford. Tôi hết sức ủng hộ yêu cầu của người nộp đơn và với tư cách là thành viên Hội đồng Thành phố trong quá trình soạn thảo luật 2020-2022, tôi tin rằng yêu cầu này nhất quán với ý định của tác giả về Mục 94-5.2 và 94-5.2.1.2 của Pháp lệnh Phân vùng của Thành phố. Lý do chính khiến tôi ủng hộ yêu cầu này là vì nó sẽ mang lại lợi ích cho cộng đồng và toàn bộ Medford. Việc xây dựng các đơn vị nhà ở mới trên khu đất hiện chưa được sử dụng này, vốn trước đây được sử dụng cho mục đích thương mại nguy hiểm và không phù hợp, sẽ làm giảm đáng kể tác động tiêu cực đến cộng đồng xung quanh. Tôi đồng ý với ý kiến ​​của người nộp đơn rằng việc chuyển đổi sang mục đích sử dụng để ở sẽ không gây ra tác hại lớn hơn. Trên thực tế, tôi nghĩ nó ít nguy hiểm hơn những gì đang được sử dụng hiện nay. Tôi cũng rất đồng tình với lập luận của những người khởi kiện rằng việc tuân thủ nghiêm ngặt các quy định quy hoạch bằng văn bản và xây dựng nhà ở dành cho một hộ gia đình sẽ khiến dự án không khả thi về mặt tài chính do nhu cầu tái phát triển, tường chắn và các điều kiện địa hình khó khăn khác. Với những ưu tiên của Hội đồng và quy mô của lô đất liên quan, việc xây dựng một ngôi nhà dành cho một gia đình sẽ không phải là cách sử dụng tài sản tốt nhất. Người nộp đơn đã có nhiều cuộc trò chuyện với các quan chức thành phố và quan chức chính phủ trong nhiều năm về những thay đổi được đề xuất đối với tài sản. Tôi tin rằng người nộp đơn đã hoàn thành một cách thiện chí tất cả các thủ tục liên quan cần thiết để đạt được đơn đăng ký và sơ đồ địa điểm được đề xuất phù hợp với Kế hoạch Toàn diện của Thành phố, Kế hoạch Sản xuất Nhà ở và Kế hoạch Khí hậu và mang lại lợi ích đáng kể liên quan đến điều kiện hiện tại và việc sử dụng tài sản trong quá khứ. Tôi kêu gọi Ban Khiếu nại Phân khu cung cấp biện pháp trợ giúp cho những người khởi kiện và cho phép dự án này được tiến hành như đã nêu trong bản kiến ​​nghị.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Tôi thấy bạn có tinh thần của Danielle Evans. Hãy tiếp tục.

[Adam Hurtubise]: Danielle, lần này hãy nói đi.

[Danielle Evans]: Xin chào mọi người, tôi không còn im lặng nữa. Xin lỗi, tôi đang ở trong xe, nhưng tôi muốn gọi điện thoại. Tôi mở nó ra như bơ. Daniel Evans Nhà tôi nằm trên khu đất số 79 Đường Quavier. Tôi muốn nói ủng hộ điều này. Đây là một tài sản chạy xuống. Anh ta là một con quái vật hoàn toàn. Tôi nghĩ sẽ tốt nếu ở lại đó. Lúc đầu, khi tôi đội chiếc mũ kế hoạch của mình lên, Ban đầu, một đề xuất chuyên sâu hơn đã được xem xét. Tôi nghĩ có lúc có sáu đơn vị và sau đó giảm xuống còn bốn đơn vị. Khi làm việc với họ, chúng tôi đặc biệt đề xuất rằng ba là một con số tốt và số lượng tối đa mà chúng tôi cảm thấy địa điểm có thể hỗ trợ, bởi vì chúng tôi nhận ra rằng nó cần có bãi đậu xe vì không có bãi đậu xe nào trên Phố Elm và đó là đường cao tốc của tiểu bang. Điều này sẽ hòa quyện với đặc điểm kiến ​​trúc của cộng đồng. Nó không thống trị các tài sản liền kề. Tôi nghĩ đợt này là duy nhất vì nó là đợt lớn nhất trong số các đợt nhỏ nhất. sạch sẽ Do việc đi lại khó khăn và giao thông trên đường nên việc trì hoãn một chút sẽ có lợi. Vì vậy, tôi chỉ muốn chia sẻ điều này như một lời cảnh báo. Đó là cách chúng tôi nói chuyện khi đội chiếc mũ đó. Cảm ơn

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Có ai khác ở nơi công cộng muốn nói về chủ đề này không? Dennis, bạn im lặng.

[Denis MacDougall]: Đúng. Đúng. Mike, tôi nhận được email từ Anna Butter, cô ấy đang gọi điện và chỉ muốn tôi gửi email cho cô ấy về vụ này. Vì vậy tôi sẽ nói, đây là ... bắn. Tất cả những gì tôi cần là địa chỉ của bạn. Tôi nghĩ giải pháp là tôi biết địa chỉ của bạn. Tôi chỉ muốn xác nhận, chỉ cần đảm bảo rằng bạn lấy đúng số đăng ký. Trong một giây. Được rồi, được rồi, đây là câu hỏi của Carolyn Sullivan từ 89 Elm Street. Về cơ bản, hãy so sánh mặt trước của tòa nhà với mặt sau của ngôi nhà như thế nào. Vì vậy, chúng chính là những ngôi nhà xuất hiện trong hình ảnh mà chúng tôi đã trình chiếu trước đó. Tôi nghĩ rằng Luật sư Desmond, nếu bạn có thể gọi ông ấy như vậy, giống như một cái nắp được mở ra.

[Adam Hurtubise]: ĐƯỢC RỒI

[Kathleen Desmond]: Đây là tòa nhà được đề xuất nằm phía sau mương thoát nước. Tôi nghĩ có 89 ở đây. Do đó, tòa nhà nằm phía sau tòa nhà hiện có và do đó không ảnh hưởng đến ánh sáng mà ngôi nhà đặc biệt này nhận được. Tôi nghĩ có một số vấn đề. phụ nữ Sullivan cũng có thể là người cuối cùng gọi điện. Trên khuôn viên phía sau có nhiều cây xanh ảnh hưởng đến sức chứa. Tôi nghĩ bạn có thể thắc mắc liệu điều này có ảnh hưởng đến ánh sáng và khả năng đưa ánh sáng vào sân của bạn hay không. Khi chúng tôi nhìn, nó ở ngay phía đông khu đất của chúng tôi. Nó sẽ tiếp xúc với ánh sáng mặt trời hầu hết thời gian trong ngày. Tôi sẽ không ở đó cho đến chiều muộn. Nhưng phía sau nhà bạn có cây, nếu tôi có thể tìm được cầu trượt chính xác, nếu đó là vấn đề của bạn. chờ đã Hãy để tôi xem qua kế hoạch. Vì vậy, đây là một hình ảnh của mặt sau. Trong thực tế, nhà để xe mở rộng ra ngoài phạm vi sử dụng. Vì vậy, đây là một sự thể hiện tốt về khoảng cách giữa các ngôi nhà của bạn, khoảng cách giữa bạn và nhà. Vì vậy, cấu trúc này sẽ không ảnh hưởng tới bất kỳ ánh sáng hay bóng tối nào trong nhà bạn. Nhưng có những cây lớn hơn ở phía sau. Có vẻ như chúng có tác động nhiều đến ánh sáng sân hơn là cấu trúc. Bởi vì nó ở phía đông của chúng tôi. Tôi nghĩ đây là câu hỏi trước đây của bạn. Nhưng tôi nghĩ đó là sự thể hiện hợp lý về khoảng cách và sự thất vọng của cấu trúc được đề xuất. Anh sẽ không ở bên cô ấy. cho nhà ở.

[Unidentified]: Tôi hy vọng điều này trả lời câu hỏi của bạn.

[Denis MacDougall]: Chúng tôi đã nhận được thông tin tiếp theo về khoảng cách di sản sẽ được khai quật. Và sau đó có một số câu hỏi về xây dựng. Nếu có hư hỏng xảy ra trong quá trình thi công, người nộp đơn sẽ phải chịu trách nhiệm. Những loại vấn đề này không phải là trách nhiệm của Ủy ban Phân vùng. Vì vậy, đối với việc xây dựng như vậy, mọi công việc như vậy đều được thực hiện thông qua sở xây dựng và sau đó họ là người cấp giấy phép. Nhưng nó không thực sự áp dụng cho các cuộc họp hội đồng phân vùng nếu có chuyện như vậy.

[Mike Caldera]: Rất tốt, tuyệt vời. Cảm ơn, Dennis. Công chúng có câu hỏi hoặc ý kiến ​​nào khác không? Có, Jack Sullivan, vui lòng cung cấp địa chỉ đã đăng ký.

[Jack Sullivan]: Đúng, tôi thực sự là kỹ sư của dự án, nhưng tôi chỉ muốn làm những gì Kathleen Desmond đã nói từ góc sau của ngôi nhà số 89 đến góc trước bên trái của tòa nhà được đề xuất cao 26 feet của chúng tôi. Có một khoảng lùi phía trước tòa nhà của chúng tôi. Nếu đi từ sân 89 thì đi lùi 3,6 mét rồi vượt qua 7,2 mét. Điều này sẽ ở phía trước tòa nhà mới của chúng tôi. Vì vậy, có một khoảng cách vừa phải giữa chúng, nhưng tôi muốn đặt cho cái bàn những kích thước này.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn

[Jack Sullivan]: Cảm ơn

[Mike Caldera]: Công chúng có câu hỏi hoặc ý kiến ​​nào khác không? Nếu không, chủ tọa sẽ chờ kiến ​​nghị mở lại phiên điều trần hoặc đóng phần công khai của phiên điều trần và mở lại phiên điều trần.

[Adam Hurtubise]: di chuyển Tiếp tục đi Maria.

[Mary Lee]: di chuyển cảm ơn bạn

[Mike Caldera]: và hỗ trợ.

[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn.

[Mike Caldera]: Hãy cuộn tên.

[Adam Hurtubise]: Jim? I.I. Esso.

[Yvette Velez]: Wi.

[Mike Caldera]: Mike, được rồi, chúng ta đang thảo luận về vấn đề đó. Bạn bè của bạn nghĩ gì? Jim, tiếp tục đi.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: cảm ơn bạn Nó thực sự bổ sung tốt cho khu vực. Tôi không ở quá xa khu vực này. Bạn biết đấy, khi bạn nhìn vào những gì đang xảy ra và những gì đã được đề xuất, ý tôi là, nó thực sự đóng góp cho lĩnh vực này. Tôi nghĩ việc có cả ba đơn vị cũng có ý nghĩa hơn về mặt tài chính. Vì vậy, tôi hoàn toàn đồng ý với điều đó. Tôi thực sự nghĩ rằng khu vực này sẽ trông rất đẹp nếu điều đó xảy ra. Vì vậy tôi chỉ muốn đưa ra nhận xét này cho bạn.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn, Jim. Ý tưởng khác từ các thành viên hội đồng quản trị? Andrew?

[Andre Leroux]: được rồi cảm ơn bạn Vâng. Như tôi đã đề cập trong cuộc thảo luận lần trước, tôi nghĩ tôi rất ủng hộ điều đó. Tôi nghĩ, bạn biết đấy, khả năng sử dụng là một sự thay đổi tích cực. Tôi nghĩ những thay đổi được yêu cầu là hợp lý. Bạn biết đấy, trên vùng đất này thật bất thường khi có hệ thống thoát nước theo đường chéo trên mặt tiền. và tôi nghĩ Chủ sở hữu và kiến trúc sư rất nhạy cảm với điều này. Tôi nghĩ rằng ba đơn vị là thích hợp cho trang web này. Thật tốt khi thấy đây là một con đường đông đúc và bạn có thể đỗ xe bên đường, vì vậy tôi không nghĩ nó có bất kỳ tác động tiêu cực nào đến an toàn đường bộ. Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Các thành viên HĐQT có ý kiến gì khác không?

[Yvette Velez]: Tôi sẽ chỉ tham gia và nói thêm rằng tôi nhớ thời điểm nó xuất hiện lần đầu tiên ở mặt trước bảng và mọi thứ đã thay đổi như thế nào, đồng thời thông tin bổ sung mà họ thêm vào rất hữu ích. Tôi thực sự đánh giá cao công việc mà các nhà phát triển và chủ sở hữu đã thực hiện để đảm bảo rằng chúng tôi có tất cả thông tin này. Điều tôi đồng ý là có nhiều thứ nằm ngoài tầm kiểm soát, đặc biệt là trong quá trình thực hiện và cho chúng ta thấy bản chất này. Vì vậy tôi cảm ơn bạn.

[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Ý kiến bổ sung của các thành viên hội đồng. Được rồi, tôi có thể chuyển sang bước tiếp theo. Như tôi đã nói, tôi nghĩ thông tin chúng tôi nhận được rất hữu ích để hiểu logic đằng sau đề xuất ba đơn vị. Bạn biết đấy, theo quan điểm của tôi, đây là một phần quan trọng quyết định độ khó của vụ án này. Bây giờ tôi nghĩ chúng ta có Hãy hiểu rõ hơn điều gì đã thúc đẩy chúng tôi quyết định đề xuất ba phương án thay vì một vài phương án khác. Vì vậy tôi cảm ơn bạn. Như tôi đã nói ở phiên tòa trước, rõ ràng thửa đất này không bình thường về nhiều mặt. Vì vậy, địa hình, điều kiện đất đai, quyền sử dụng đất, tất cả những điều thú vị, các công trình hiện có. sau đó cho Lo lắng về bơ. Khi tôi nghĩ về việc một ủy ban quyết định đưa ra biện pháp giảm nhẹ do chênh lệch, bạn phải gắn tất cả thiệt hại mà người hàng xóm yêu cầu với mức chênh lệch thực tế được yêu cầu. Vì vậy, trong trường hợp này, tòa nhà không phải hạ lề đường hoặc chiều cao bên này. Thế thì tôi không Tôi không chắc có cách nào phù hợp để giải thích nếu điều này làm suy yếu lý do tại sao họ không tiếp tục công việc này. Vậy ban giám đốc có ý tưởng nào khác không? Ồ, tôi không thấy gì cả. Trước khi có người nộp đơn kiến ​​nghị, tôi muốn xác minh một chi tiết với luật sư Desmond. Vậy, luật sư Desmond, theo tôi hiểu, Quan điểm của người nộp đơn là thời hạn sử dụng trong trường hợp này chưa hết hạn và sẽ phải thay đổi thời hạn sử dụng. Điều tôi nhớ là thành phố đã ghi trong biên bản rằng theo quan điểm của họ, quyền sử dụng đã hết hạn. Vì vậy, nó chỉ là một biến thể của việc sử dụng nó trực tiếp. Bạn có ưu tiên mạnh mẽ về cách chúng tôi xử lý tình huống này không? Tôi có xu hướng đơn giản

[Kathleen Desmond]: Bỏ phiếu dựa trên quyết định của thành phố, trừ khi bạn nghĩ rằng có... Ý tôi là, tôi có quyền nghĩ rằng đó là một lập luận hợp lệ, nó không vô hiệu và điều khoản sử dụng không tuân thủ có thể được thực thi, nhưng tất nhiên quyết định đó nằm trong đặc quyền của hội đồng.

[Mike Caldera]: Được rồi, được rồi, cảm ơn. Vì vậy, vâng, tôi muốn đề xuất với Hội đồng Thành phố rằng, vì Thành phố đã ghi lại và xác định rằng việc sử dụng đã hết hạn, mọi chuyển động đều dựa trên việc thay đổi mục đích sử dụng, cũng như (để tôi kiểm tra) sự thay đổi về kích thước mặt tiền, chiều rộng của lô đất, không gian mở có sẵn và bãi đậu xe. Nhưng các thành viên hội đồng có thể đề xuất một trong hai phương án. Vì vậy, vâng, tôi đang tìm kiếm một kiến ​​nghị về vấn đề này.

[Andre Leroux]: Andre, thưa ngài Tổng thống, chúng ta phải làm hai việc riêng biệt. 1 biểu thị sự thay đổi mục đích sử dụng, 1 biểu thị sự thay đổi khác.

[Mike Caldera]: Vì vậy, chúng ta có thể làm chúng cùng nhau hoặc riêng lẻ.

[Andre Leroux]: Được rồi, haha. Trong trường hợp này, tôi đoán...đó là một kiến ​​nghị phê duyệt 85 Elm Street. Đối với nhiều mặt tiền và không gian mở có thể sử dụng được và ừm, cần phải có sự khác biệt. Bãi đậu xe và thay đổi cách sử dụng.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Tôi có một giây không? Tôi sẽ là người thứ hai. Xuất sắc. Hãy bỏ phiếu. Everett?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Maria?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Jim? Đúng. vi mô? Vâng, được rồi. Vì vậy, những thay đổi được chấp thuận. Vì vậy, vâng, Luật sư Desmond, nếu bạn là Dennis, hãy sửa tôi nếu tôi sai ở đây, nhưng nếu bạn có thể viết quyết định và gửi cho Dennis, đó sẽ là bước tiếp theo. Đúng. được rồi Chính xác. ĐƯỢC RỒI

[Kathleen Desmond]: Cảm ơn rất nhiều.

[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn bạn. cảm ơn bạn Tất cả đều ổn. Chào buổi tối các bạn của tôi. Tất cả đều ổn. Bây giờ chúng ta có gì, Dennis?

[Denis MacDougall]: Tôi đã ở đầu cuộc họp. 31 Lincoln Street, Vụ án số 8-2025-03. Kỹ sư thành phố đã từ chối người nộp đơn và chủ sở hữu Rosha Properties LLC bổ sung đường cắt lề đường thứ hai tại 31 Lincoln Street trong Mục 11.A Chương 94-6.1.4 của Sắc lệnh cắt giảm của Thành phố Medford, "Các yêu cầu đối với Nhà để xe ngoài đường".

[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Chúng tôi có đại diện của người nộp đơn trong vấn đề này không?

[William O'Keefe]: Luật sư Bill O'Keefe, tôi tin rằng Vâng, các ứng cử viên cũng vậy. Được rồi, Nelson. Vâng, chúng tôi chỉ đang tìm kiếm sự giải thoát. Đây là một dự án được thực hiện để cải tạo một ngôi nhà dành cho hai gia đình. Nó nằm ở góc đường Lincoln và đường Fairfield. Có hai chỗ đậu xe ở phía đường Lincoln. Vì nơi ở đã được cải tạo nên lối vào Phố Fairfield ở phía bên kia có thể chứa được căn hộ. Chúng tôi sẽ có một lối vào để họ vào dễ dàng hơn và mang lại sự thuận tiện cho họ vì họ không thể đỗ xe trên đường. Do đó, tối đa hóa giá trị của đơn vị.

[Mike Caldera]: Làm tốt lắm, bạn đã đưa ra một số kế hoạch cho Quốc hội. Vâng, có lẽ chúng ta có thể. Xem các địa điểm được đề xuất để thêm.

[Denis MacDougall]: Tôi có thể, tôi có thể đề cập đến nó nếu bạn muốn. Vâng, điều đó sẽ tuyệt vời. Về cơ bản nó phác thảo cốt truyện, điều mà tôi nghĩ là quan trọng nhất.

[William O'Keefe]: Đúng. Ý tôi là, vì ở khu vực lân cận nên tôi có cơ hội nói chuyện với người dân ở đó. Vị trí hiện nằm gần Phố Arlington và Sông Mystic. Vì vậy, nó là một con đường hai chiều với bãi đậu xe ở cả hai bên. 53 Fairfield Street là một vị trí kênh và có đường lái xe ở cả hai phía Phố Fairfield và Lincoln. Do đó, mục nhập của bạn sẽ ở ngay trước mục nhập được đề xuất của chúng tôi. Sau đó, tại số 27 Phố Lincoln và 30 Phố Lincoln, tôi đã nói chuyện với hai người chủ và họ nói; Rất đẹp để xem bãi đậu xe đường phố. Vẫn còn nhiều bãi đậu xe trong khu vực, nhưng vào mùa chúng tôi có thuyền và người dân câu cá cũng như các hoạt động khác trên đường dành cho xe đạp trong khu vực Công viên Dugger. Họ tối đa hóa bãi đậu xe và vào mùa đông. Do điều kiện tuyết nên một số cơ hội đỗ xe bị hạn chế. Đây là một số thách thức mà khu vực đang phải đối mặt. Đây là một con đường rất hẹp. Vì vậy, khi bạn rẽ trái để đến Fairfield hoặc bạn rẽ phải để đến Fairfield, ý tôi là, lính cứu hỏa đã gặp vấn đề trong quá khứ. Chủ sở hữu phần trước Bruce Nays là một người bạn và khách hàng lâu năm luôn đậu xe trong chỗ của họ. Nhưng anh ta là một trong những kẻ từ chối trả tiền cho chính quyền thành phố để làm phẳng đường cong. Anh ta chỉ lái xe và đỗ xe ở đó, về cơ bản là giữ nó ở ngoài đường. Ông ấy đã làm việc này hàng chục năm nay rồi. Ông ấy đã chết cách đây vài năm và do đó tài sản có sẵn, v.v.

[Mike Caldera]: tốt cảm ơn Nhân tiện, ngay từ đầu tôi đã quên đề cập đến ai sẽ bỏ phiếu về vấn đề này. Đó là lý do tại sao tôi sẽ không bỏ phiếu. Sau đó, chúng ta sẽ có năm thành viên còn lại có mặt để bỏ phiếu. Họ là Jim, Andrew, Mary, Yvette và Chris. Chỉ là một câu hỏi làm rõ thôi, Bộ trưởng Tư pháp. Vậy khi người chủ trước đỗ xe ở nơi này, sở thích cá nhân đã khiến anh ta chọn công viên? Hay có lý do nào khác khiến họ chọn đỗ xe ở đó thay vì trên đường?

[William O'Keefe]: Đó là cả hai. Nó phụ thuộc vào kích thước của chiếc xe, xe tải của bạn và sở thích cá nhân.

[Adam Hurtubise]: ĐƯỢC RỒI

[William O'Keefe]: Tất cả đều ổn. Cảm ơn

[Mike Caldera]: Các thành viên hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Mary Lee]: Tôi đã cố gắng nhìn đường phố trên máy tính nhưng tôi chỉ có thể nhìn thấy những ngôi nhà. Không có chế độ xem đường phố. Chúng ta có thể hiển thị điều đó trên màn hình không?

[Mike Caldera]: Đây là những gì bạn có thể làm, Dennis.

[Denis MacDougall]: Ý tôi là, tôi có nó trên màn hình của tôi. Bây giờ tôi sẽ ngừng chia sẻ và để người khác làm việc đó. Tôi sẽ nhìn.

[Andre Leroux]: Tôi có thể chia sẻ. Tôi có cái này trên người anh ấy. được rồi Vâng. Tiếp tục đi, Andrew. Đây là phía Fairfield. Đó là nơi chiếc xe tải đang ở. Đó là nơi có bãi đậu xe. Việc cắt vỉa hè là ở đây. Đúng. Vì thế đây là một con đường rất hẹp, chỉ cần nhìn thoáng qua là có thể biết được. Vì vậy, nếu có bãi đậu xe trên đường thì không có. Là đường hai chiều nên nếu có người ở hai bên thì không còn nhiều chỗ.

[William O'Keefe]: Vì vậy, đây là một dự án cải tạo và có mái che ở đó và có một cánh cửa dẫn vào Fairfield. Sau đó, có một cánh cửa bên hông nhà và một chiếc xe tải màu vàng bên trong, được bổ sung thêm để ngăn cách ngôi nhà để ở cho hai gia đình vì nó chỉ dùng làm kho chứa đồ. Vì vậy, nó được làm có hương vị, duy trì tính toàn vẹn của khu vực. Ngoài ra, việc giảm lề đường này sẽ tiếp tục cung cấp thêm chỗ đậu xe không cần thiết cho những người có thể gặp khó khăn trong trường hợp khẩn cấp về tuyết hoặc cho những cư dân theo mùa không thể tiếp cận và sử dụng đường thủy trên Sông Mystic. Đúng. Mỗi người ủng hộ xây dựng một ngôi nhà ở đó. Đó là nơi các mục kết thúc. Ý tôi là, chúng thực sự rất tuyệt vì có đường hai chiều, vì vậy những người phụ nữ sống ở đó sẽ ra vào ô tô của họ và những thứ tương tự. Sẽ an toàn hơn cho anh ấy nếu anh ấy đỗ xe trong gara. Bà Evans cũng vậy, nhà bà ở ngay phía sau ông, bên trái phố Lincoln.

[Andre Leroux]: Đúng. Ý tôi là, bạn có thể thấy mọi người thậm chí còn đậu xe trên vỉa hè vì vỉa hè quá hẹp.

[William O'Keefe]: Đúng, nó là một trong những cỗ máy chật chội, giống như những cỗ máy kỳ lạ về lửa và tuyết. Ý tôi là, tôi biết, ý tôi là, vài năm trước, sở cứu hỏa đã liên lạc với sở cứu hỏa, liên lạc với họ, đậu xe trong gara. Vì vậy, ý tôi là, anh ấy là một cựu chiến binh. Bây giờ ngôi nhà mới xây lại đang cháy. Nhưng cả hai tác phẩm đều là một phần di sản của gia đình Phillips và Bruce Ness qua nhiều thế hệ. Sau đó, ở phía đường Lincoln, họ tấp vào và đậu hai chiếc ô tô ở đó. Khi dự án phát triển, điều hòa không khí trung tâm đã được bổ sung cho cả hai căn hộ, và điều hòa không khí trung tâm được đặt ở phía sau, bên trái, khiến độ sâu của lối vào trở nên khó khăn.

[Mike Caldera]: Mary, bây giờ chúng ta đã có Chế độ xem phố, bạn có câu hỏi nào khác hay chỉ muốn xem?

[Mary Lee]: À, điều này rất hữu ích. cảm ơn bạn Vậy khu vực bị ảnh hưởng là nơi có chiếc xe tải màu vàng, phải không? Vâng, đúng vậy. được rồi Sau đó sẽ có thêm một lỗ mở trong nhà.

[William O'Keefe]: Vào không gian này, vâng.

[Mary Lee]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[Mike Caldera]: Vì vậy, Luật sư O'Keefe, tôi chỉ muốn đảm bảo rằng tôi hiểu các bước cần tuân theo. Vì vậy, tôi thấy rằng hội đồng đã nhận được một lá thư từ kỹ sư thành phố, người ban đầu đã phủ nhận điều đó, nói rằng các ủy viên DPW không cho phép cắt vỉa hè nhiều hơn vào thời điểm này do thiếu nhu cầu đỗ xe trên đường trong cộng đồng. Sau đó, ông nói rằng việc kháng cáo phải được gửi trực tiếp tới Ủy viên DPW. Do đó, các kỹ sư thành phố đã đưa ra ví dụ về lý do tại sao việc cắt giảm vỉa hè bổ sung có thể được xem xét trong từng trường hợp cụ thể, chẳng hạn như nhu cầu tiếp cận hoặc tiếp cận đặc biệt. Điều gì đã xảy ra từ đó? Về mặt đó? Chà, sau đó kỹ sư thành phố đã phủ nhận điều đó và nói rằng chính sách chung đã khiếu nại trực tiếp lên Ủy viên DPW. Và chúng tôi đã nghe tin ngày hôm nay. Bạn cũng vậy... hãy tới Ban Khiếu nại. ừm Nhưng bạn đã thảo luận vấn đề này với Ủy viên DPW trước chưa? Hoặc... tôi không có cơ hội, không.

[William O'Keefe]: Họ chỉ bảo tôi đến Ủy ban Khiếu nại. Tôi hiểu. Đúng. và hầu hết các bộ phận kỹ thuật. tôi thấy được rồi

[Denis MacDougall]: Được rồi, và Mike, cứ vào đi. Vì vậy, khi tôi nói chuyện với kỹ sư thành phố, về cơ bản anh ấy cũng nói với tôi điều tương tự, bạn biết đấy, về cơ bản anh ấy nói với tôi, "Hãy trình bày trước hội đồng kháng nghị về vấn đề này."

[Mike Caldera]: Mặc dù email được cho là đã xuất hiện trước công tố viên.

[Denis MacDougall]: Tôi nghĩ có lẽ đó là vì tôi biết Ủy viên DPW đã quyết định không cho phép cắt giảm cao. Đó là lý do tại sao tôi nghĩ thật công bằng khi nói rằng hãy đến trực tiếp với chúng tôi. được rồi được rồi tôi thấy cảm ơn bạn Chúng tôi có thể không có hồ sơ bằng văn bản, nhưng đó là ấn tượng của tôi về nó.

[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn. Hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Mary Lee]: Vì thế tôi chỉ muốn hiểu điều đó. Vì vậy, điều này phải thông qua DPW trước, nếu không thì tôi không hiểu lắm.

[Mike Caldera]: Theo thủ tục, nếu vỉa hè bị cắt thì tại sao vỉa hè bị cắt lại giao cho kỹ sư thành phố? Nếu kỹ sư thành phố từ chối, người ta có thể đến trực tiếp ban quy hoạch. Vì vậy, từ quan điểm lập trình, không có lỗi chương trình nào ở đây. Tôi nghĩ kỹ sư thành phố đã nói rằng vì chính sách của ủy viên DPW là nếu một ứng cử viên quyết định đến DPW, ủy viên đã nói rằng trong những trường hợp đặc biệt, họ có thể đưa ra một số cắt giảm bổ sung tùy theo từng trường hợp cụ thể.

[Mary Lee]: Vậy bảng này có giống với các tùy chọn DPW khác không?

[Mike Caldera]: Về cơ bản, bảng này là Người ra quyết định pháp lý trong trường hợp này. Do đó, chúng tôi có thể đưa ra biện pháp hỗ trợ ngoài quy định nếu đáp ứng được một bộ tiêu chí cụ thể.

[Mary Lee]: Được rồi, vậy không cần báo cáo cho DPW trong trường hợp này phải không?

[Unidentified]: Và, và.

[Mary Lee]: Được rồi, cảm ơn bạn.

[Adam Hurtubise]: Các thành viên hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Mike Caldera]: Tôi không thấy cái nào cả. Bây giờ tôi mở nó để bình luận công khai. Vì vậy, nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn nói về vấn đề này, bạn có thể làm như vậy ngay bây giờ. Hãy giơ tay trên Zoom, giơ tay thực sự, bật máy ảnh của bạn hoặc gửi email đến dennisdmcdougall tại medford-ma.gov. Chà, tôi không thấy công chúng sẵn sàng nói về vấn đề này. Chủ tịch đang chờ kiến ​​nghị kết thúc phần công khai của phiên điều trần và bắt đầu thảo luận. Rất cảm động. Chúng ta có lần thứ hai không? thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Beth?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Chris? Wi. Mari?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Andrew? Đúng. Jim. Vâng, được rồi. Hiện nay vấn đề này đang được Hội đồng xem xét. Xin nhắc lại, năm thành viên vừa bỏ phiếu đều là những thành viên đã bỏ phiếu về vấn đề này. Bạn bè, bạn nghĩ gì?

[William O'Keefe]: Tôi cảm ơn bạn.

[Mike Caldera]: Vì vậy, nói rõ hơn, chúng tôi không bỏ phiếu, Luật sư O'Keefe, chúng tôi không bỏ phiếu cho chính quyết định đó. không không Vâng, tôi có. Ừ, cứ tiếp tục đi, Andrew.

[Andre Leroux]: Ừm, bạn biết đấy, nhìn xung quanh và đường phố, tôi nghĩ việc cắt giảm lề đường ở đây thực sự có ý nghĩa. Tôi nghĩ việc loại bỏ một hoặc hai ô tô ra khỏi đường sẽ có lợi cho cộng đồng vì đây là đường hẹp và đông đúc. Vì vậy, một chút. Tôi đoán tôi rất ngạc nhiên trước quyết định của cơ quan thành phố. Tôi nghĩ nếu bãi đậu xe trên đường được chấp thuận thì sẽ có nhiều bãi đậu xe hơn và sẽ an toàn hơn. Vì vậy tôi sẽ ủng hộ điều đó.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tiếp tục đi, Jim. Tôi đồng ý với Andrew. 100% về điều đó. Đây là những suy nghĩ của tôi. Chính xác.

[Adam Hurtubise]: À, ban quản trị có ý tưởng nào khác không?

[Chris D'Aveta]: 是的,杰瑞,Tôi cũng đồng ý. Tôi nghĩ điều đó hợp lý và có lẽ, bạn biết đấy, đặc biệt nếu nó được chia thành hai đơn vị và mỗi đơn vị đều có chỗ đậu xe trên đường.

[Adam Hurtubise]: tốt cảm ơn

[Mike Caldera]: Tôi sẽ nói điều gì đó mà tôi đã không nói ngay từ đầu. Vì vậy, biện pháp giải quyết mong muốn trong trường hợp này là nghỉ phép đặc biệt. Do đó, tiêu chuẩn cho việc này là không có thiệt hại đáng kể nào đối với lợi ích công cộng. Theo đó, Hội đồng không cần phải thấy rằng việc cho phép cắt giảm bổ sung sẽ gây ra bất kỳ tổn hại đáng kể nào đến lợi ích công cộng nên mới đưa ra biện pháp cứu trợ đó.

[Adam Hurtubise]: Hội đồng có ý kiến ​​gì khác không? Nếu không, Tổng thống sẽ chờ kiến ​​nghị.

[Andre Leroux]: Andrew? Kiến nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt để cắt vỉa hè tại địa chỉ này. thứ hai. thứ hai. Chỉ cần nhận xét về điều đó, bạn biết đấy, cảm ơn Mike đã làm rõ tiêu chuẩn đó. Tôi có thể nói rằng điều này không những không gây hại gì mà còn mang lại lợi ích cho hàng xóm.

[Mike Caldera]: được rồi cảm ơn bạn Vì vậy, đề nghị của Andrew, đề nghị thứ hai của Jim, chúng ta hãy quyết định. Maria.

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Chris. Wi. Beth.

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Jim? Đúng. Andrew? Đúng. Giấy phép lớn, đặc biệt đã được phê duyệt.

[William O'Keefe]: Kính gửi thời gian của mọi người.

[Denis MacDougall]: cảm ơn bạn Chỉ là, Luật sư O'Keefe, nếu ông có thể đưa ra một quyết định cứng rắn hơn để giúp đẩy nhanh mọi việc, chỉ để bắt đầu, ông biết đấy, ông có thể khiến điều đó xảy ra, ông biết đấy, Bởi vì nếu không tôi sẽ viết. Vì vậy, ít nhất hãy bắt đầu, bắt đầu cuộc trò chuyện. Sẽ không mất nhiều thời gian để đưa ra quyết định xuất bản đầu tiên. Sau đó chúng ta có thể làm việc từ đó.

[William O'Keefe]: Tuyệt đối. Không vấn đề gì, Dennis. Cảm ơn bạn cũng đã dành thời gian. Tôi cảm ơn bạn.

[Adam Hurtubise]: Đấng Mê-si. Buổi tối vui vẻ. Chiếc áo choàng có tác dụng gì vậy, Dennis?

[Denis MacDougall]: 121 Riverside Avenue Trường hợp số 8 Kịch bản 2025: Hồ sơ của Người nộp đơn và Cơ quan Quản lý Nhà ở chỉ ra rằng, bạn biết đấy, có một hàng rào cao 8 feet xung quanh máy biến áp và máy phát điện khẩn cấp tại 121 Riverside Avenue, điều này không được Thành phố cho phép. Chương 94, 6.3.4 Các khu vực được bảo vệ và vùng đệm giữa mục đích sử dụng cho dân cư và phi dân cư.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Lần này tôi sẽ chỉ định các thành viên tương tự nên tôi sẽ không bỏ phiếu. Năm người khác cũng đang làm điều tương tự. Chúng tôi có đại diện cho người nộp đơn không?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Xin chào, tên tôi là Ben Wilson. Tôi là kiến ​​trúc sư của BH plus A Architects ở Boston, đại diện cho TLO. Chào buổi tối mọi người. Sau đó, chúng tôi cũng đưa một số cho Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford. Tôi nghĩ anh ấy đã ở đây vài phút trước.

[Ciccariello]: Vâng, tôi nghĩ Morena, giám đốc chương trình của chúng tôi, đã ở đó.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Hãy để tôi bắt đầu bằng cách nói rằng tôi gặp một số khó khăn về kỹ thuật và tôi không thể truy cập các tài liệu được gửi qua VPN. Tôi hiện đang ở chế độ di chuyển và không thể làm cho chúng xuất hiện trên màn hình. Vì vậy, tôi sẽ hỏi Dennis McDougall xem anh ấy có thể cung cấp hỗ trợ trực quan cho cuộc đối thoại không.

[Denis MacDougall]: Tuyệt đối. Tôi có một số và tôi chỉ muốn đưa một số lên màn hình và sau đó chúng ta có thể bắt đầu từ đó.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Hãy để tôi bắt đầu ở đây. Yêu cầu của chúng tôi liên quan đến việc tắt các tiện ích, máy phát điện, máy phát điện khẩn cấp và máy biến áp. ở góc phía trước của địa điểm tại 121 Riverside Ave. Và đây là một tòa nhà duy nhất có lều, căn hộ, khu phức hợp nhà ở dành cho người cao tuổi và nhà ở dành cho người cao tuổi và người khuyết tật dành cho cơ quan quản lý nhà ở. chúng tôi có Trong quá trình thiết kế, chúng tôi đã giới thiệu một hàng rào cao 8 foot và nhận ra vào cuối trò chơi rằng nó vượt quá chiều cao cho phép đối với hàng rào 6 foot. Chỉ cần cung cấp cho bạn một số cấu hình ở đây, bạn có thể thấy góc trên bên trái của trang web. Có một loại vùng màu hồng có hai hình vuông màu đỏ và một hình vuông màu xanh lá cây. Cái màu xanh lá cây là máy phát điện, đặt trên bệ có phòng chứa khí đốt bên dưới. Và 2 ô màu đỏ là máy phát điện và công tắc. Riverside Drive cắt theo chiều dọc trên trang. Tăng lên như một đường chéo. Và Xa lộ Liên tiểu bang 93 xuất hiện ở đầu trang. Vậy đây là cầu vượt. Số 93 là cầu vượt trên Đại lộ Riverside. Vì vậy, việc xả thải từ độ cao của bãi đậu xe và tổ hợp máy phát điện lên ngọn đồi của đường liên bang. Tôi nghĩ góc ở đâu đó cao khoảng 24 hoặc 25 feet ở phía sau. Vì vậy, đây là một góc đất nước nối liền với con dốc này với rất nhiều thảm thực vật. Chúng tôi khuyến nghị nên thực hiện những biện pháp nào để bảo vệ máy phát điện khẩn cấp cao tầng của dự án, Chúng tôi khuyên bạn nên làm hàng rào cao 2,5 mét với các tấm bảng riêng tư, chỉ để nâng cao hàng rào và giấu thiết bị nhiều nhất có thể. Những trang này ở đây, Đơn giản chỉ cần so sánh giữa một hàng rào cao 6 feet ở phía trên và cao 8 feet ở phía dưới. Đây chỉ là một cải tiến nhỏ. Rõ ràng, tôi phải thừa nhận rằng mô hình liên bang và xả thải của chúng ta không thực sự vẽ nên một bức tranh chính xác. Những gì chúng tôi đang trình bày ở đây thực sự là sự so sánh giữa hàng rào 6 foot và hàng rào 8 foot. View này là bãi đỗ xe, nhìn về phía khu dân cư khuôn viên trường và khu vực để xe khu dân cư. Và có một sự khác biệt tinh tế giữa hai hàng rào này: hàng rào dài 6 foot ở phía trên và hàng rào 8 foot ở phía dưới. Chúng tôi chỉ cảm thấy rằng nó giúp bảo vệ hình ảnh thiết bị tốt hơn một chút và cải thiện chất lượng thẩm mỹ của môi trường. Đây là chế độ xem vỉa hè, về cơ bản là chế độ xem đường phố. Một lần nữa, bạn có thể nhìn thấy nhiều hơn một chút, nếu bạn đi xuống một chút, nhìn từ trên xuống khoảng 6 feet, và xa hơn một chút, bạn có thể thấy phần cuối của máy biến áp và hộp cầu dao, và bạn có thể thấy một phần tốt của máy phát điện, cao khoảng 8 feet, thực sự chỉ để bảo vệ các thiết bị điện và để máy phát điện ở trên. Vì vậy, tôi nghĩ rằng những khó khăn này thực sự là một sự cải thiện về mặt thẩm mỹ cho công chúng, cộng đồng xung quanh và cư dân của khu nhà. Gabe, bạn có muốn bổ sung thêm điều gì không?

[Ciccariello]: Đúng. Chà, chúng tôi cũng đang có ý định trồng một số bụi cây trên Riverside Drive, chỉ cần đặt một số thảm thực vật trước hàng rào, theo thời gian, chúng sẽ phát triển cao hơn 8 feet và sẽ thẩm mỹ hơn và làm mềm hàng rào hơn. ĐƯỢC RỒI

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, tôi rất vui vì bạn đã đề cập đến điều đó vì chúng tôi cũng đang bổ sung thêm cây cối ở phía trước và dọc theo sông. Tôi nghĩ chúng tôi đã trồng hai hoặc ba cây mới giữa vỉa hè và khu phức hợp.

[Mike Caldera]: được rồi cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn nói một điều Mục 6.3.11 Các quy định cho phép chúng tôi cung cấp sự bảo vệ này thông qua ủy quyền đặc biệt. Do đó, chúng tôi có thể miễn trừ mọi yêu cầu liên quan đến vùng sàng lọc và vùng đệm thông qua giấy phép đặc biệt nếu không gây thiệt hại đáng kể cho lợi ích công cộng. Tôi chỉ muốn làm rõ điều đó với hội đồng quản trị. Hội đồng có thắc mắc hoặc ý kiến ​​gì không?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tôi có một câu hỏi, Mike. Ừ, tiếp tục đi, Jim. Nếu tôi hiểu chính xác, bạn có ý định trồng cây dọc theo hàng rào không? Đây có phải là kế hoạch?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Tôi không chắc mình đã nghe chính xác câu hỏi của bạn. Câu hỏi đặt ra là tương lai của kế hoạch này là gì?

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Vâng, bạn đã đề cập đến việc trồng cây trên hàng rào mà bạn đang dựng lên. Bạn đang có kế hoạch trồng cây trong hàng rào của mình?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, tên tôi là Dennis. Nếu bạn quay lại đây, đây là sơ đồ trang web có thể hữu ích. Chúng tôi có hai cái cây, bạn biết đấy, lớn, tôi không biết chúng là loài gì. Có hai cái cây ở khoảng trống giữa vỉa hè và hàng rào, khoảng 12 hoặc 15 feet, Chúng tôi sẽ thêm cây bụi và cây thấp vào hàng rào hướng ra đường, đồng thời chúng tôi cũng đã định vị lại hàng rào để có thể trồng hoa cẩm tú cầu leo hoặc các loại cây tương tự như tự nhiên trên đường trở lại địa điểm. Vậy là có một bữa tiệc

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Vì vậy, nó là một phần của hàng rào sẽ được bao phủ bởi cây cối. Nhưng chẳng phải cây cối sẽ che phủ toàn bộ hàng rào sao?

[Ciccariello]: Chính xác. Đây sẽ là phần hiển thị công khai nhất của Riverside Drive và sẽ cung cấp quyền truy cập vào Riverside Drive từ lối ra của trang web. tất cả đều tốt

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Lý do duy nhất tôi hỏi là Nếu bạn dự định đặt cây trên hàng rào (hàng rào cao 8 foot) và sử dụng hàng rào cao 6 foot, mục đích của việc đặt hàng rào 8 foot thay vì hàng rào 6 foot là gì nếu bạn định trồng cây trên hàng rào? Nhưng bây giờ tôi hiểu rõ hơn. Bạn đặt hai cây ở các góc và đặt những cây thấp ở dưới. Câu hỏi khác của tôi là, mục đích của hàng rào là để che phần trên cùng của tòa nhà, đó là máy phát điện? Bởi vì đó là những gì tôi thấy. Khi nhìn qua hàng rào cao 8 feet, tôi thấy một phần của máy phát điện nhô ra ngay bên ngoài hàng rào cao 8 feet. Vậy mục đích là để che giấu nó?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: được rồi Mục tiêu không nhất thiết là che giấu hoàn toàn máy phát điện. Vì làm như vậy sẽ tạo ra một hàng rào rất cao. Vì vậy việc chúng ta phải làm là giảm thiểu hình chiếu của máy phát điện và giấu đi đầu máy biến áp và các thiết bị liên quan. Vì vậy, chúng tôi cảm thấy như hàng rào dài 8 feet đã bảo vệ hoàn toàn máy biến áp, đó là một chiến thắng. Chúng tôi nghĩ rằng việc tăng phạm vi phủ sóng của máy phát điện sẽ hữu ích.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Tuyệt vời, cảm ơn bạn, cảm ơn vì sự hiểu biết của bạn.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Đúng, hàng rào cũng tồn tại như một yếu tố an ninh cần được bảo trì và ngăn cản mọi người xâm nhập.

[kCdGHg1OaMo_SPEAKER_21]: Cảm ơn đã làm rõ.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: ĐƯỢC RỒI

[Adam Hurtubise]: Được rồi, Andrew, đi trước đi.

[Andre Leroux]: Đúng, đây là câu hỏi mà tôi nghĩ chủ yếu dành cho Gabe và thậm chí không liên quan đến hàng rào, nhưng Tại sao bạn lại đặt nó cạnh vỉa hè trên Riverside Drive?

[Ciccariello]: Ben, bạn có muốn nói về kích thước của máy phát điện và tại sao nó cần được đặt ở vị trí đó không?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, có rất nhiều yếu tố. Một trong số đó là giữ máy phát điện cách xa người dân. Số xả 93 có vẻ như là một cách tốt để giảm chỉ số tiếng ồn của máy phát điện và bất kỳ tiếng ồn nào. Bất kỳ khói và khí thải. Trước đây, nó nằm cạnh một tòa nhà gặp sự cố ở nhiều tầng và phải di chuyển. Bây giờ, phần còn lại chính là địa điểm này, phần lớn địa điểm này nằm cách con sông nơi nó tọa lạc trong vòng 100 và 200 feet, cũng như một số khu vực rất thấp và đã bị lũ lụt. Vì vậy, chúng tôi cố gắng đặt máy phát điện càng nhiều càng tốt để tránh tình trạng khiến máy phát điện khẩn cấp có nguy cơ bị ngập.

[Ciccariello]: Gần phòng điện.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, nó ở bên hông tòa nhà, trong góc đó, gần phòng điện.

[Andre Leroux]: Theo quan điểm của tôi với tư cách là một cư dân sống trên Riverside Drive gần Trường Andrews và thường đi bộ qua Quảng trường Medford, Nó thực sự là một bổ sung tuyệt vời cho cảnh quan đô thị. Không hiểu sao bạn không thể đặt xa vỉa hè và sát lề đường hơn mà có thể làm cao hơn nhưng chỉ cần đặt thấp hơn giữa bãi đỗ xe là được.

[Ciccariello]: Tôi có thể nói về điều đó. chúng tôi vượt qua Mass Highway sở hữu nó, hoặc chúng tôi có hợp đồng thuê, nhưng nó đã ở trong tình trạng lấp lửng trong một thời gian dài. Nhiều khu vực đậu xe mà chúng tôi dành cho cư dân thuộc sở hữu của MassDEP, có nghĩa là họ cho phép chúng tôi sử dụng những khu vực đó để đậu xe, vì vậy việc xây dựng bất cứ thứ gì trong bưu điện dưới bãi đậu xe sẽ trở thành một vấn đề. Có nhiều yếu tố liên quan và tôi đồng ý, đó là một công trình lớn nhưng chúng tôi đang chờ đợi nó Chúng tôi sẽ cố gắng làm cho khu vực này trở nên hấp dẫn nhất có thể thông qua hàng rào, thảm thực vật, cây cối và bụi rậm.

[Andre Leroux]: Còn ánh sáng thì sao? Ý tôi là, chúng ta có những người vô gia cư ngủ dưới gầm cầu vượt. Ngay bên cạnh. Bạn đang tạo ra một khoảng cách 8 foot. Bạn biết đấy, với bụi rậm, bạn chỉ tạo thêm bóng tối trong khu vực, điều này dường như không an toàn cho người đi bộ vào ban đêm. Vì vậy tôi nghĩ có lẽ bạn cũng nên nghĩ đến việc chiếu sáng một chút. Đây chắc chắn là điều cần ghi nhớ.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Bây giờ có hai ngọn đèn ở các góc đối diện của căn phòng này. Tôi nghĩ đó là một điểm tốt. Có thể thêm ánh sáng ở phía Riverside Drive.

[Mike Caldera]: Tôi nghĩ điều này thực sự hữu ích. tốt cảm ơn Chris, hội đồng quản trị có câu hỏi hoặc nhận xét nào khác không?

[Chris D'Aveta]: Vâng, cảm ơn ngài Tổng thống. Tôi tò mò, chỉ là một câu hỏi kỹ thuật. Chúng tôi đang phê duyệt giấy phép đặc biệt cho hàng rào dài 8 foot thay vì hàng rào dài 6 foot vì điều đó đã được đề cập ở phần đầu của lời khai. kỳ thi và nó có được phép không?

[Mike Caldera]: Vâng, điều đó đúng. Do đó, đơn yêu cầu giải quyết theo Mục 6.3.4 "Vùng lựa chọn và vùng đệm giữa mục đích sử dụng cho dân cư và phi dân cư" vốn hơi dài dòng. Nhưng là một phần của nó, có điều để nói về Cao sáu feet, vâng, được, ngoài hàng rào mắt xích, một hàng rào cao không quá sáu feet, được hỗ trợ bằng cách trồng cây phù hợp, nằm ở rìa lô đất dành cho mục đích phi dân cư, có thể được thay thế bằng một dải đệm vườn với sự chấp thuận nhất định. Về cơ bản, nó giới hạn chiều cao của bạn ở mức 6 feet. Vì vậy, vâng, sự nhẹ nhõm mà bạn đang tìm kiếm ở đây là nó cao 8 feet, hay đúng hơn là vì họ muốn nó cao 8 feet, sự nhẹ nhõm mà bạn đang tìm kiếm ở đây là từ bỏ phần đó của sắc lệnh. Tiêu chuẩn là nó không gây tổn hại nghiêm trọng đến lợi ích công cộng. Sau đó, sự cho phép đặc biệt có thể được cấp theo các điều kiện, nhưng những điều kiện này phải dựa trên việc giảm thiểu tác hại của biện pháp khắc phục dự kiến. Hội đồng có câu hỏi hoặc ý kiến ​​nào khác không? Được rồi, nếu chúng tôi không tìm thấy gì, chúng tôi sẽ mở nó ra để công chúng bình luận. Nếu bạn là thành viên của công chúng và muốn nói về vấn đề này, bạn có thể làm như vậy ngay bây giờ. Hãy giơ tay trên Zoom, bật máy ảnh và giơ tay, nhập nội dung nào đó vào cuộc trò chuyện hoặc gửi email cho Dennis, emcdougall tại medford-ma.gov. Chà, tôi không thấy công chúng sẵn sàng nói về vấn đề này. Dennis, chúng ta có nhận được thư từ nào về việc này không?

[Adam Hurtubise]: Bạn im lặng.

[Denis MacDougall]: Tôi nhận được một cái gì đó nhưng nó được gửi qua email cho tôi, nó giống như một email trong một tin nhắn, rất phức tạp và tôi đang cố gắng tìm hiểu nhưng không có cái tên nào như vậy. Tôi hiểu. Tôi chỉ đang đề cập đến bất kỳ vấn đề về tầm nhìn nào với cây cối. Điều này về cơ bản là rất quan trọng đối với vấn đề. Họ đồng ý, nhưng chỉ tò mò liệu cây cối có ảnh hưởng đến tầm nhìn của các phương tiện ra vào hay không.

[Mike Caldera]: chắc chắn. Ai đó có thể nói về điều này? Vậy có nên đặt thêm một cây xanh để che khuất tầm nhìn của ô tô rời bãi đỗ hay không?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Tôi có thể nói chuyện. Hiện tại có một cái cây đã bị đốn bỏ và nằm ở góc nơi từng là hàng rào. Và những cái cây mới ở xa hơn quanh góc phố. Sẽ không có vấn đề về tầm nhìn. Đây là lối thoát một chiều khỏi trang web. Vì vậy, nó sẽ kết thúc bằng một lối ra đường đôi. Sau đó có một hành lang rất rõ ràng. Tất cả đều ổn.

[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Tôi chỉ muốn tự mình kiểm tra nó. Bạn đã đề cập rằng khu vực này có ánh sáng. Ý bạn là hệ thống chiếu sáng sẽ được lắp đặt như một phần của nó hay sẽ có hệ thống chiếu sáng liền kề với bộ phận đó?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Đèn đã được lắp đặt. Nếu chúng ta quay lại sơ đồ địa điểm, tôi nghĩ đèn đã được đánh dấu ở đó. Họ đã đến. Chà, có một tia sáng ở góc thực tế, tôi nghĩ tôi đã nhìn thấy chúng trong bản demo ở đó. Chúng tôi phải lắp đèn ở góc nơi ô tô đi qua. Bạn biết đấy, ở góc đường Riverside Drive, ở lối vào, ở góc đó. Sau đó, ở góc xa của tòa nhà, gần bãi đậu xe, có một ngọn đèn khác. Vì vậy, cần có một số ánh sáng phía trên khu vực máy phát điện vì lý do an toàn.

[Adam Hurtubise]: được rồi cảm ơn bạn

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Tôi nghĩ có thể có cơ hội lắp thêm đèn đường vào khu vực vỉa hè. Hãy xem nào, đây là góc nhìn từ lối vào của tòa nhà. Cái này đang ra khỏi bãi đậu xe. Vậy bảng tính này, trang này có hình ảnh trực quan. Bạn có thể thấy điều đó ở góc. Vì vậy, điều này chiếu sáng khu vực giao lộ. Tôi nghĩ có thể có một phía khác của Riverside Drive. Bây giờ tôi phải kiểm tra xem dịch vụ điện ở đâu.

[Adam Hurtubise]: được rồi cảm ơn bạn

[Mike Caldera]: Tôi không thấy bất kỳ thành viên nào khác của công chúng sẵn sàng nói về vấn đề này. Sau đó, Tổng thống sẽ chờ kiến ​​nghị đóng cửa phiên điều trần công khai và bắt đầu thảo luận.

[Mary Lee]: di chuyển

[Adam Hurtubise]: Một giây? Nhấn mạnh. Tất cả đều ổn. Jim? Đúng. Andrew? Đúng. Bên trong?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Lisette?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Chris, tôi biết anh vừa mới về. Chúng tôi chỉ đơn giản là báo hiệu sự tham gia vào cuộc thảo luận.

[Chris D'Aveta]: May mắn.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Chúng tôi đang thảo luận bây giờ. Bạn bè ơi, bạn có tin điều đó không?

[Andre Leroux]: Chà, như tôi đã đề cập, tôi không hài lòng lắm với cấu trúc và những gì nó có ở khu vực này. Tôi hiểu lý do đằng sau sự tồn tại của nó. Tôi thực sự khuyên mọi người hãy xem điều này và nghĩ xem cảm giác khi đi bộ vào ban đêm sẽ như thế nào, hãy tưởng tượng và thực sự đưa vào một số Ánh sáng đầy đủ. Bây giờ, điều này không liên quan gì đến hàng rào cao sáu hoặc tám foot. Nhân tiện, nếu bạn đến đó, tôi thích một hàng rào cao 8 foot vì nó thực sự sẽ làm tốt hơn việc giúp giảm âm thanh một chút và bảo vệ bạn khỏi người đi bộ.

[Adam Hurtubise]: Tốt lắm, cảm ơn Andrew.

[Chris D'Aveta]: Các thành viên HĐQT có ý kiến ​​gì khác không? Chris. cảm ơn bạn Tôi rất tiếc về vấn đề máy tính. Vâng, thực ra, có thể tôi đã bỏ lỡ nó trong vài phút khi tôi vắng mặt. Âm thanh này, ngoại trừ khi Hoặc chỉ khi máy phát điện đang chạy. Vậy nó trông như thế nào? Nếu vấn đề này tồn tại, có lẽ một thành viên hội đồng quản trị có thể giải thích cho tôi những gì tôi đang thiếu.

[Mike Caldera]: Tôi không nghĩ chúng tôi đã hỏi cụ thể về điều đó. đi đến Tạo ra một số tiếng ồn khi hoạt động. Tôi tự hỏi nếu có ai đó muốn làm rõ.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, tôi sẽ làm vậy. Tôi muốn nói rằng nó có một vỏ giảm âm. Bản thân máy phát điện có vỏ im lặng và Và nó ở gần, gần đường cao tốc, điều mà tôi nghĩ sẽ giúp cải thiện rất nhiều về âm thanh.

[Chris D'Aveta]: được rồi Thưa Tổng thống, tôi tin rằng phần khác mà ngài đã giải thích cho tôi khi tôi đóng máy tính là sự cho phép đặc biệt về chiều cao của hàng rào mà chúng tôi đã đưa ra không liên quan gì đến việc đánh giá, đó không phải là một sự thay đổi, đó là một sự cho phép đặc biệt.

[Mike Caldera]: Được rồi, vâng, đây là giấy phép đặc biệt miễn trừ các phần cụ thể của sắc lệnh quy hoạch liên quan đến: Các khu bảo tồn và vùng đệm giữa mục đích sử dụng dân cư và phi dân cư. Vì vậy, chúng tôi không bắt buộc phải đưa ra bất kỳ sự hỗ trợ nào cho chính nhiệm vụ đó. Có vẻ như có một chương trình cần trợ giúp để sửa đổi kích thước của hàng rào, yêu cầu giấy phép đặc biệt để loại bỏ yêu cầu cao 6 foot. Bạn biết đấy, mô hình là Việc không cung cấp biện pháp cứu trợ này và do đó từ bỏ yêu cầu này sẽ gây tổn hại nghiêm trọng đến lợi ích công cộng. Nếu việc cho phép xây hàng rào dài 8 feet không gây tổn hại nghiêm trọng đến lợi ích công cộng thì quy định là phải cấp giấy phép đặc biệt. Nếu nó gây tổn hại đến lợi ích công cộng thì Nó sẽ từ chối giấy phép đặc biệt hoặc áp đặt một số điều kiện, cùng với điều kiện đó, sẽ không gây thiệt hại nghiêm trọng cho lợi ích công cộng. Vì vậy, vâng, có vẻ như việc thay đổi chiều cao của hàng rào, dù có hay không, sẽ gây thiệt hại nghiêm trọng cho lợi ích công cộng. Vì vậy, đây là những điều cơ bản, đây là trình độ chúng ta đang ở... đây là quyết định chúng ta cần đưa ra. Có, vì vậy dù sao thì tôi cũng muốn giới thiệu nó vì bất kỳ lý do gì. Hiệu ứng sàn khi thay đổi chiều cao hàng rào.

[Chris D'Aveta]: Được rồi, còn ai muốn tiếp tục không? Tôi sẽ suy nghĩ về nó một thời gian.

[Yvette Velez]: Vì vậy, tôi đồng ý rằng chúng ta cần giải quyết vấn đề này. Tôi đồng ý rằng thật khó chịu khi chúng ta phải đối mặt với vấn đề này. Vì vậy, một hàng rào cao 8 feet là phù hợp trong không gian này. Nói như vậy, ngoài việc yêu cầu xem xét bổ sung ánh sáng và những thứ tương tự, hàng rào bên phải của tôi bản thân nó là hàng rào liên kết chuỗi trong suốt, tôi đang nhìn vào cái gì? Chúng ta cũng có thể có chúng phải không? Chúng ta có thể viết thư cho nhau để cân nhắc đề xuất điều gì đó ít minh bạch hơn nhưng có lẽ mang tính thẩm mỹ hơn không? Bởi vì nó giống như, bạn biết đấy, gần một trong những con phố chính trong cộng đồng, gần một tòa nhà cộng đồng lớn. Tại sao những người trong cộng đồng này không thể có được những điều tốt đẹp ở khu vực này, phải không? Tại sao chúng ta cần phải có những điều cơ bản này? Dây sắt chặn cái máy phát điện xấu xí đó chắc chắn có ở đó phải không? Tôi đoán đó là câu hỏi hoặc tuyên bố duy nhất tôi muốn đưa ra.

[Mike Caldera]: Đúng. Vì vậy, ý tôi là, chúng tôi chắc chắn có thể yêu cầu thay đổi tài liệu nếu chúng tôi cho rằng nó sẽ giảm thiểu thiệt hại cho lợi ích công cộng. Quá cụ thể về điều này có thể gây ra vấn đề. Vì vậy, tôi muốn nói, có lẽ ở điểm khởi đầu, chúng ta có thể làm rõ cho các ứng viên biết họ đã lên kế hoạch sử dụng vật liệu gì, và bạn biết đấy, có cơ hội nào để làm cho chúng đẹp hơn về mặt thẩm mỹ không? Tôi tin rằng nó nói rằng hàng rào sẽ được mã hóa thành chuỗi liên kết với các rãnh riêng tư.

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, điều đó đúng. Chúng tôi sử dụng Privacy Muds để thực hiện một loạt đánh giá về màu sắc và kiểu dáng, trộn màu, sử dụng các màu đồng nhất và phân tích các màu khác nhau hoạt động. Chúng tôi tạo ra màu xám đậm với cà vạt màu đen. Bởi vì đó thường là khung cảnh đẹp hơn cho đồn điền phía trước. Nó có xu hướng che giấu màu xám của đội tốt hơn một số lựa chọn khác mà chúng tôi đã xem xét. Và đó là, bạn biết đấy, chúng tôi nhắm đến quyền phủ quyết, chúng tôi nhắm đến các cặp đôi khác nhau, và chúng tôi cố gắng bắt chước một số khách hàng đã nghĩ ra ý tưởng xây dựng mặt tiền có các thành phần thẳng đứng. Chúng tôi thực sự đã đơn giản hơn và tốt hơn một lần nữa. Và bạn biết đấy, hãy coi nó như một cái bóng hơn là một vật thể huy hoàng.

[Yvette Velez]: Cảm ơn đã cung cấp thông tin bổ sung này. chắc chắn.

[Mike Caldera]: Andrew, hội đồng quản trị có ý tưởng nào khác không?

[Andre Leroux]: Chà, có lẽ chỉ để làm rõ thêm một câu hỏi nữa thôi, vì tôi cảm thấy như nó nói lên hai điều khác nhau về cảnh quan xung quanh. Tôi nghe thấy tiếng vài cái cây và sau đó tôi cũng nghe thấy tiếng bụi cây. Vì vậy, bạn có thể làm rõ hình ảnh phía trước giữa vỉa hè và máy phát điện trông như thế nào không?

[v8aFu2OAn8o_SPEAKER_15]: Vâng, khoảng cách giữa vỉa hè và máy phát điện là, tôi đoán vậy, xin lỗi tôi không đưa ra con số chính xác trong khoảng từ 13 đến 15 feet, mục đích là để cây xanh trở thành một phần của không gian, gần giống như đường trung tâm, để chúng nằm giữa vỉa hè và máy phát điện. Uh, hàng rào máy phát điện và bụi cây sẽ được sử dụng ở chân hàng rào thấp và chúng tôi đang sửa đổi quy hoạch hiện trường để phù hợp với điều đó. Đi theo con đường lên gốc hoa cẩm tú cầu trở lại chỗ cạnh hàng rào, leo lên hàng rào và khi nó song song với bờ sông sẽ có một hàng. Hoa cẩm tú cầu sẽ trở thành căn cứ để trồng hàng rào, không nhất thiết phải che giấu mà bảo vệ hàng rào. Tôi nghĩ chúng tôi có thể cung cấp cho bạn bức tranh rõ ràng hơn về cảnh quan trong tương lai gần (nhưng có thể là trong một tháng).

[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn Một vài suy nghĩ thêm về biểu đồ này.

[Chris D'Aveta]: Chris. Nếu tôi có quyền, chỉ cần làm rõ, đưa ra hay đúng hơn là yêu cầu các điều kiện theo nghĩa này, chúng ta sẽ phải chỉ định một số điều kiện Tôi nghĩ, hãy nói cụ thể, nếu chúng ta định hạn chế điều đó, tôi không nghĩ chúng ta sẵn sàng làm điều đó tối nay. Nhưng tôi nghĩ rằng có thể nói, việc chiếu phong cảnh và màn hình rất quan trọng trong việc phản hồi những gì mọi người đang nói. Trước khi cây phát triển, chúng trông rất xấu trong một thời gian. Nhưng liệu có thể tạo giao diện thân thiện hơn với màn hình không? Tôi không biết. Nhưng một lần nữa, chúng ta không thể chỉ định điều gì đó mà không chỉ định Nói với người nộp đơn chính xác những gì chúng ta đang nói đến.

[Mike Caldera]: Vì vậy, điều duy nhất chúng tôi không thể làm là đặt ra điều kiện phải có sự chấp thuận của các cơ quan khác trong tương lai. Vì vậy, nó phải được phê duyệt đầy đủ kèm theo các điều kiện. Có, điều kiện Chà, họ không cần phải hoàn toàn cụ thể về những gì cần phải xảy ra, nhưng họ cần phải đủ cụ thể để họ phản ứng như thể một điều kiện không yêu cầu bất cứ điều gì không thực sự là một điều kiện. Ừm, vậy thì, hãy thử xem, đậu hay trượt. Việc phê duyệt có điều kiện là những gì chúng tôi đưa ra ngày hôm nay phải đủ rõ ràng để giảm thiểu bất kỳ thiệt hại nào đối với lợi ích công cộng liên quan. Hoặc chúng tôi có thể đưa ra yêu cầu với người đưa ra yêu cầu và hỏi họ xem họ có muốn tiếp tục cho chúng tôi xem không Cập nhật kế hoạch, nhưng điều này sẽ đi vào những lĩnh vực không nhất thiết nằm trong khả năng của chúng tôi. Vì vậy, chúng ta phải giữ nó tùy thuộc vào sự cứu trợ được tìm kiếm ở đây. Chúng tôi không phê duyệt kế hoạch khu vườn, chúng tôi phê duyệt cảnh quan vì nó liên quan đến màn chắn và vùng đệm nên có thể chúng tôi đang yêu cầu tăng thêm chiều cao. Có lẽ tác động đến lợi ích công cộng sẽ khác nhau tùy thuộc vào một số quyết định được đưa ra. Vì vậy, trong trường hợp này chúng ta có thể đưa ra một số yêu cầu để xem ứng viên có muốn tiếp tục hay không. Nhưng vâng, chúng tôi có một chút hạn chế về những gì chúng tôi có thể làm.

[Chris D'Aveta]: Đúng. Tôi biết bạn đã thiết kế và xây dựng nó trong nhiều năm. tài sản, vì vậy bạn cũng không muốn lấy bất cứ thứ gì từ nó. Vì vậy, tôi chắc chắn rằng tôi hiểu được quan điểm tương tự từ góc độ của một kiến ​​trúc sư cũng như từ góc độ của cơ quan quản lý nhà ở. Nhưng trong trường hợp này, suy nghĩ kỹ hơn một chút về cảnh quan dường như sẽ có lợi. thế thôi. Cảm ơn

[Adam Hurtubise]: Ý kiến ​​bổ sung từ Hội đồng. Andrew, bạn có điều gì muốn nói không? Đúng.

[Andre Leroux]: À, ý tôi là, tôi không nghĩ chúng ta có thể làm gì khác. Bạn biết đấy, giống như họ có thể xây một hàng rào cao 6 foot xung quanh thứ này. Chỉ là nếu đó là hàng rào 8 foot thì hàng rào 8 foot sẽ hợp lý hơn. Anh ấy đã chiếu nó. Ý tôi là, nó đấy, nó đấy. Vì vậy tôi muốn... Tôi muốn kiến ​​nghị phê duyệt giấy phép đặc biệt cho một hàng rào dài 8 foot.

[Adam Hurtubise]: Xuất sắc. Hãy gọi đi, Mary. Đây là tôi.

[Mike Caldera]: Tôi, Andrei của tôi, có sự cho phép đặc biệt.

[Denis MacDougall]: OK, cảm ơn bạn rất nhiều, tôi sẽ đưa ra quyết định và báo cho bạn biết sớm nhất có thể. Về cơ bản, tôi viết những gì xảy ra và chuẩn bị cho luật sư phân tích. Khi họ quay lại, hãy giao chữ ký. Sau đó, sau khi ký, nó sẽ được đưa vào sổ đăng ký. Sau đó, có thời gian kháng cáo là 20 ngày. Vì vậy, chúng tôi vẫn vậy, bạn biết đấy, nhưng bạn đã chấp thuận nó. Nhưng với những quyết định này, giấy phép đặc biệt thường đơn giản hơn. Chúng tôi vừa đưa ra một số quyết định về hàng rào mà tôi có thể sử dụng cho công việc. Vì vậy, tôi có thể hoàn thành việc này trong vài tuần tới.

[Ciccariello]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều. Cảm ơn

[Andre Leroux]: Xin lỗi và tôi chỉ muốn nói rằng bất chấp những gì đã xảy ra với vấn đề cụ thể này, xét về bản thân dự án, việc cải tạo tòa nhà thật tuyệt vời.

[Ciccariello]: Vì vậy, vâng, ý tôi là, tôi thực sự hy vọng mọi người có thể đến. Vâng, đó hoàn toàn là ý định của chúng tôi. Phong cảnh sẽ thật đáng kinh ngạc. Chúng tôi có những hạn chế về ngân sách, văn phòng của chúng tôi không có ở đó, chúng tôi ở đó hàng ngày, cư dân của chúng tôi ở đó hàng ngày. Toàn bộ mục đích của chúng tôi là giữ nguyên đường cong, cho dù nó kém hấp dẫn đến đâu. Theo thời gian, có thể là cây ban đầu của chúng tôi, chúng tôi sẽ cố gắng làm cho nó đẹp, nhưng theo thời gian, với kinh phí, tôi muốn góc nhỏ này, trên toàn bộ khu đất, trở nên đẹp đẽ. Đây sẽ là ý định của chúng tôi. Chúng tôi không muốn mọi người đi ngang qua và nói, tôi ghét điều này. Vì vậy, mục đích của chúng tôi là để mọi người trải nghiệm sự phát triển này và ngạc nhiên về việc nó sẽ như thế nào. Tôi hy vọng tất cả các bạn có thể đến khi chuyện này kết thúc. Chà, nó thực sự tuyệt vời và sẽ là một ví dụ điển hình về nhà ở giá rẻ. cảm ơn bạn Mong mọi người sẽ đến thăm. cảm ơn bạn tất cả. Xuất sắc.

[Adam Hurtubise]: cảm ơn bạn cảm ơn bạn được rồi Dennis, tiếp theo là gì?

[Denis MacDougall]: 46 đường Tinkert. 20 25-0,5, chủ sở hữu Michael không khuyến khích việc bổ sung một con phố ba tầng, rộng 46 mẫu Anh, vốn là một công trình kiến ​​trúc tầm thường đối với người dân nói chung. Vậy những gì không được phép trong mảng thành phố trong bảng điều khiển. Bạn sẽ xem lại Mẫu 94 và các yêu cầu về kích thước sẽ xuất hiện. Điều này cũng sẽ mở rộng các sân bên không tuân thủ hiện tại cần có sự đồng ý của xã hội đối với tài sản của Trụ sở Thành phố theo Chương 94 của Pháp lệnh, Mục 5.3.1. 1.

[Mike Caldera]: Tốt lắm, cảm ơn Dennis. Hãy tiếp tục làm những gì hiệu quả. Năm thành viên còn lại sẽ bỏ phiếu. Tôi sẽ không bỏ phiếu. Chà, chúng ta có đại diện ứng cử viên không?

[SPEAKER_08]: Vâng, tên tôi là Michael Dedin, nhưng thực ra chủ sở hữu là Doug, và anh ấy sẽ là diễn giả. Tôi là một nhà thầu. Rất tốt và tuyệt vời. Cảm ơn, Douglas. Kế tiếp. Xin lỗi

[SPEAKER_03]: Mọi người có thể nghe thấy tôi, được chứ? Đúng. Hãy để tôi bắt đầu màn hình. Xác định yêu cầu.

[William O'Keefe]: Bây giờ mọi thứ đã sẵn sàng.

[SPEAKER_03]: Bạn có chia sẻ toàn bộ màn hình của mình không? Điều này rất thú vị.

[Denis MacDougall]: chúng ta bắt đầu thôi. Sẽ ổn thôi. Bây giờ bạn có trạng thái đồng chủ nhà, vì vậy nó sẽ tốt.

[SPEAKER_03]: Điều đó có tốt không? Đúng. Bây giờ nó còn quá nhỏ phải không? Vì màn hình của tôi quá lớn nên đôi khi hơi khó nhận thấy.

[Mike Caldera]: Chà, tôi chắc chắn rằng hoàn cảnh của mỗi người đều khác nhau. Từ quan điểm của tôi nó có vẻ tốt. Xuất sắc.

[SPEAKER_03]: Vâng, chúng tôi hiện đang tìm cách xây dựng tầng thứ ba tại 4648 Phố Pickard. Đối với một gia đình có hai người, tôi đoán đây là cái mà họ gọi là nhà ở không đạt tiêu chuẩn. Hãy để tôi làm một bản tóm tắt đơn giản. Chúng tôi đang xin phép đặc biệt để xây thêm một tầng trong ngôi nhà dành cho hai gia đình hiện có. Họ cũng cần một nhà kho, hiên sau và cầu thang mới. Vợ chồng tôi sống ở tầng hai nên tầng ba sẽ có cầu thang từ tầng hai đi lên. Chúng tôi dự định bổ sung thêm một phòng ngủ chính, thêm một phòng khách và không gian văn phòng để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình đang ngày càng đông đảo chúng tôi. Chúng tôi mua nhà vào tháng 10 năm 2015 với ý định sinh con và mẹ cháu sẽ giúp chúng tôi chăm sóc cháu. Nó cũng sẽ giải quyết được vấn đề thiếu không gian khi làm việc tại nhà. Chúng tôi hy vọng có được không gian cần thiết và tiếp tục sống ở Medford. Chẳng bao lâu nữa, nó sẽ trông như thế này ngay bây giờ. Tất cả những gì còn lại là lớp thứ ba được thêm vào đây. Tòa nhà hiện tại không thấy có thay đổi nào trong việc sử dụng không gian hiện có. Ở lối ra phía sau sẽ có cầu thang dẫn từ lối ra thứ ba đến lối ra thứ hai. Đầu tiên, sau đó là dưới đất, phía sau. Đây là những gì bạn có thể thấy ở cấp độ cốt truyện. Tôi lấy nó từ Medford Engineering and Surveying. Hãy xây dựng. Ban công tầng ba sẽ ở ngay phía trên tầng hai, chiếu nghỉ và cầu thang sẽ kéo dài xuống bên trái. Vì vậy, tầng 3 sẽ được xây dựng trên 2 tầng hiện có. Chỉ là một điều nhanh chóng. Chúng tôi đã gặp tất cả những người hàng xóm. Trên thực tế, chúng tôi rời đi vào khoảng thời gian ăn tối, khi mọi người đi làm về. Đêm có chút lạnh. Trong bốn ngày, chúng tôi đã nhận được 28 chữ ký ủng hộ. Mọi người chúng tôi gặp đều rất ủng hộ và bạn biết đấy, thật vui khi được ra ngoài và gặp một số người chủ mà tôi chưa từng thấy trong khu vực lân cận. Chúng tôi có ý định duy trì đặc tính hiện có của cộng đồng. Tất nhiên, như tôi đã đề cập ở trên, diện tích của tòa nhà sẽ không thay đổi. Chúng tôi không yêu cầu vi phạm thêm pháp luật hiện hành. Tôi nghĩ điều này được gọi là "sự thất vọng về sự không phù hợp" nếu tôi dùng từ đúng. Bạn cũng sẽ bị hạn chế về chiều cao. Dưới đây là một số hình dạng cho kế hoạch boong sau. Đây gần như là tất cả những gì tôi có. Có bất kỳ câu hỏi hoặc ý kiến?

[Adam Hurtubise]: Được rồi, tôi sẽ mở nó ra cho các câu hỏi của hội đồng. Andrew

[Andre Leroux]: Vâng, mái nhà bằng phẳng hay gác mái?

[SPEAKER_03]: Vì vậy, hãy giữ nguyên các giới hạn về chiều cao, thế thôi. Tôi không nên nói là mái bằng, nhưng tôi không biết chính xác góc đó là bao nhiêu, nhưng nó... để tôi cho bạn xem sơ đồ. Tôi nghĩ điều đó chứng minh điều đó. tôi thấy Điều này cho bạn một ý tưởng tốt hơn.

[Andre Leroux]: Đó không phải là một nửa câu chuyện hay bất cứ điều gì tương tự. Chỉ để thoát nước.

[SPEAKER_03]: ĐƯỢC RỒI

[Andre Leroux]: Vâng, được rồi. Cảm ơn

[SPEAKER_03]: Có, bạn cần một mái nhà màng. Vì vậy, những bộ phận này không thể sử dụng được vì tôi cho rằng độ nghiêng là một vấn đề.

[SPEAKER_08]: được rồi Đây sẽ là kiểu mái hông.

[Unidentified]: ĐƯỢC RỒI

[Andre Leroux]: Vì vậy, ý tôi là, nó sẽ giống nhau, trông giống như nó sẽ ít nhiều có cùng chiều cao với các tòa nhà lân cận, giống như trên đỉnh núi.

[SPEAKER_03]: Đó là thông tin chi tiết. Nếu bạn để ý thì đây thực ra là nhà của Jim mà Mike cũng đã xây. Tôi không biết nó có phải là 35 feet không, nhưng tôi không nghĩ là... Tôi nghĩ nó sẽ rất gần. Tôi không biết liệu chúng tôi có thực sự xác định được chiều cao của các tòa nhà khác hay không, nhưng điều này... Tôi không biết liệu bạn có thể bình luận không, John hay Mike.

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: Xin lỗi, John Mavuso, tôi đã giúp Mike làm giấy tờ cho công việc này. Nó sẽ phù hợp với hàng xóm. Một số ngôi nhà vẫn chỉ có hai tầng. Hầu hết đều có hai nửa với mái dốc. Chiều cao rất phù hợp với hầu hết các nước láng giềng. Tương tự như vậy, chiều cao trần sẽ không vượt quá 35 feet. Tất cả những gì chúng tôi yêu cầu là tầng ba. Đó là một mái hông hơi dốc để chứa dòng chảy. Tuyệt đối. Cảm ơn

[Adam Hurtubise]: Các vấn đề khác do HĐQT nêu ra.

[Mary Lee]: Bây giờ đây là một gia đình có hai người.

[SPEAKER_03]: đó là sự thật Chúng tôi sống ở tầng hai.

[Mary Lee]: Cảm ơn

[Mike Caldera]: Một điều tôi muốn hiểu là nó có nghĩa là nó vẫn có thể mở rộng lên trên, khoảng hai năm rưỡi, điều này sẽ đặt ra một số hạn chế đối với diện tích có sẵn. Bạn có thể giải thích cho chúng tôi tại sao hai năm rưỡi không thực sự hiệu quả? Trong trường hợp này phải không?

[SPEAKER_03]: Vì vậy tôi đã nhanh chóng nói chuyện với sở xây dựng về việc này. Chúng tôi đã xem xét các lựa chọn khác nhau về cách thực hiện việc này. Tôi nghĩ họ được gọi là hạ sĩ. về cơ bản. Tôi có một bản tóm tắt nhanh chóng. Tôi không thể có được hình ảnh trực quan từ kiến ​​trúc sư của mình. Nhưng tôi nghĩ nó là mét vuông.

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: Kế tiếp. Doug, anh có thể xem lại kế hoạch này được không? Ý tôi là, điều đó có thể giúp ích. Đây không phải là một tòa nhà lớn. Vì vậy, tầng phụ thứ ba sẽ lại là phòng ngủ, phòng tắm và phòng khách nhỏ. Tầng ba, nửa trên của ngôi nhà, vẫn không cho chúng tôi nhiều không gian, và đó chính là vấn đề ở đây. Phòng ngủ, phòng tắm, phòng khách. thế thôi. Tôi không thể nhìn rõ kích thước trên màn hình, nhưng bạn có thể thấy nó dài bao nhiêu không?

[Mike Caldera]: Tôi đã nhận được giấy tờ và diện tích tầng trên là 1.360 mét vuông. Vì vậy tôi nghĩ nếu là hai rưỡi thì đó là giới hạn, đó là một nửa. Vì vậy, 680 feet vuông sẽ vẫn được coi là mức tối đa trong hai năm rưỡi.

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: Đúng, nhưng sau đó chúng ta sẽ có một bức tường cao 8 foot ở giữa tòa nhà và rồi nó lại đổ xuống. Thành thật mà nói, điều này có vẻ hơi lạ. Bạn biết đấy, tôi nhắc lại, trường hợp này xảy ra với một số ngôi nhà trong khu vực. Không biết bạn có biết ngôi nhà này ở Fulton Spring không, họ đã thực hiện một số thay đổi nhỏ ở mặt trước, nhưng mặt sau của ngôi nhà vẫn vậy. Không hề như vậy chút nào. Nó chỉ không cung cấp không gian mà gia đình bạn thực sự cần. Cảm ơn

[Adam Hurtubise]: Hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[SPEAKER_08]: Tôi có thể nói điều gì đó không? Xin lỗi đã làm phiền bạn. Vâng, xin vui lòng tiếp tục. Vì vậy, chính xác những gì Doug yêu cầu, chúng tôi đã làm điều đó bên kia đường vì những lý do tương tự, bạn biết đấy, họ dự định có vài đứa con và mẹ vợ anh ấy đã chuyển đến đó. Vài năm trước, tại 41 Pinkert, bạn đưa cho tôi cái này vì nó là một chủ đề rất giống nhau. Bạn biết đấy, họ muốn ở lại Medford. Họ không muốn cố gắng nhổ bỏ mọi thứ và di chuyển. Họ thích ở Medford. Đây là một trong những lý do chính khiến họ đang tìm cách cải thiện điều này. Vì vậy, tôi chỉ muốn thêm điều đó.

[Mike Caldera]: ĐƯỢC RỒI

[SPEAKER_12]: cảm ơn bạn Hội đồng có câu hỏi nào khác không? Xin lỗi đã làm phiền bạn. Tên tôi là Jim. Thực ra tôi là hàng xóm của Doug.

[Mike Caldera]: Ồ, được rồi, Jim. Vì vậy, tôi sẽ mở nó để công chúng bình luận trong thời gian sắp tới, nhưng tôi xin lỗi. không vấn đề gì Hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Yvette Velez]: Tôi chỉ cần nhìn vào kế hoạch. Vì vậy, tôi biết điều này lại tăng từ 2 đơn vị lên 2 đơn vị. Và điều này chỉ bổ sung thêm các phòng ở tầng hai và khu vực sinh hoạt. Đó có phải là điều tôi thấy không?

[Mike Caldera]: Tôi nghĩ vậy vì cách các đơn vị được xếp chồng lên nhau. Về cơ bản, điều này là để làm đồ nội thất cấp cao hơn sẽ cung cấp thêm sàn. Chúng tôi hiện đang xem xét việc thêm tầng. Vì vậy, mọi thứ trên màn hình bây giờ đều là không gian mới. Sau đó, một cầu thang cần được thêm vào tầng hai. Tôi không chắc liệu có đề xuất cấu hình lại nào khác hay không, nhưng giải pháp hỗ trợ được tìm kiếm ở đây là tầng mới này.

[Yvette Velez]: Xuất sắc. Xuất sắc. Cảm ơn

[Adam Hurtubise]: Hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Chris D'Aveta]: Đây cũng là một giấy phép đặc biệt?

[Mike Caldera]: Tôi nghĩ điều này cần một sự thay đổi. Hãy để tôi kiểm tra lại.

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: Đó là cả hai, thưa ông. Các biến thể và ủy quyền đặc biệt.

[Denis MacDougall]: Đúng, đó là sự thay đổi về chiều cao, nhưng đó là một lệnh đặc biệt vì họ đang mở rộng khoảng cách không phù hợp hiện có ở sân bên cạnh.

[Mike Caldera]: Đúng phần của bạn rồi, vâng, vì vậy Chris nói chung là phù hợp với một và hai ngôi nhà gia đình. Trong một số trường hợp, ngay cả khi bạn không thể mở rộng hoặc thay đổi cách sử dụng không phù hợp, bạn vẫn có thể thực hiện thay đổi. Chúng tôi có thể cấp các ủy quyền đặc biệt miễn là không có hành vi không tuân thủ mới nào. Nhưng trong trường hợp này, sự thay đổi cấp ba là cần thiết vì đây là hành vi vi phạm mới. Vì vậy, vâng, đó là cả hai. Đây là giấy phép đặc biệt chỉ dành cho những sửa đổi chung và thay đổi chiều cao.

[Chris D'Aveta]: Vâng, tôi đoán đó cũng là sự nhầm lẫn nhỏ của tôi, bởi vì Tôi biết chúng tôi đã làm một số việc vào năm ngoái khi tôi tham gia hội đồng quản trị, nhưng họ thực sự không làm gì liên quan đến việc tẩy chay, phải không? Họ không phá hủy hoặc nâng một phần... Những bức tường phải không? Họ chỉ đơn giản là sử dụng không gian hiện có trong nhà.

[Mike Caldera]: Chính xác. Vì vậy, có, nếu diện tích của ngôi nhà bị thay đổi, có thể cần phải có một sự khác biệt bổ sung thay cho giấy phép đặc biệt. Nhưng diện tích vẫn giữ nguyên ở mọi chiều ngoại trừ số lớp, Họ không làm mọi việc tồi tệ hơn. Họ chỉ sửa đổi cấu trúc. Có phải đó là sự thay đổi ở tầng ba? Đặc biệt là tầng ba vì đây hiện là ngôi nhà hai tầng.

[Chris D'Aveta]: Vậy có phải là đột biến vĩnh viễn đặc biệt không? Chính xác. Được rồi, cảm ơn.

[Mary Lee]: Vì vậy, sự khác biệt giữa yêu cầu của người nộp đơn và yêu cầu của một gia đình ba người là gì? Ý tôi là, sự bổ sung này có khiến chúng tôi trở thành một gia đình ba người không, hay về cơ bản nó giống nhau, hay có sự khác biệt?

[Mike Caldera]: Vâng, ý tôi là, trong một gia đình ba người, sẽ có một loạt điều kiện, tôi không nhớ hết, nhưng đặc biệt phải có đường thứ ba để vào và cách đó sẽ đòi hỏi cách sử dụng khác. Trong trường hợp này, nó liên quan đến việc thêm không gian vào căn hộ hiện có dưới dạng một tầng phụ.

[cCMLP2REW0g_SPEAKER_05]: Đúng là nếu nhìn vào sơ đồ tầng, không có sự ngăn cách giữa tầng hai và tầng ba được đề xuất. Bạn đi lên cầu thang và không có cửa để khóa và không có bếp. Chúng tôi khuyên bạn nên có một quầy bếp nhỏ và bồn rửa phía trên để thuận tiện nhưng vẫn phục vụ được hai gia đình. Đây chỉ là dành cho gia đình đang phát triển của chủ sở hữu. Điều này nhằm mang lại cho họ nhiều không gian hơn và tiếp tục làm việc chăm chỉ.

[Adam Hurtubise]: Được rồi, hội đồng có câu hỏi nào khác không?

[Mike Caldera]: Chà, tôi không thấy điều đó, vì vậy tôi sẽ để nó mở để bình luận. Tôi biết Jim Pedro muốn nói chuyện. Vì vậy, Jim, vui lòng đăng ký bằng tên và địa chỉ của bạn.

[SPEAKER_12]: Xin chào, tên tôi là Jim Boudreau. Tôi sống ở số 41 phố Pink ở Medford. Tôi là hàng xóm bên kia đường, đối diện với Doug và tôi thực sự đã yêu cầu thay đổi để làm điều tương tự mà Doug đang làm. Tôi đã làm điều này khoảng 5 năm trước và nó đã được chấp thuận vì lý do cơ bản giống nhau, đó là một gia đình đang phát triển. Tôi muốn ở lại Medford. Tôi nghĩ tôi đã thấy một đề xuất xây dựng. Được thiết kế dành riêng cho ngôi nhà, đẹp và tôi nghĩ nó phù hợp với diện mạo chung của những ngôi nhà gần đó. Tôi chỉ muốn kêu gọi và bày tỏ sự ủng hộ của mình đối với việc phê duyệt giấy phép đặc biệt này.

[Mike Caldera]: Xuất sắc. Cảm ơn, Jim. cảm ơn bạn Thưa các công dân, nếu bạn muốn nói về vấn đề này, vui lòng giơ tay trên Zoom, nhập nội dung nào đó vào cuộc trò chuyện, giơ tay trước máy ảnh hoặc gửi email cho Dennis.

[SPEAKER_08]: Tên tôi là Mike Tyding. Tôi đã nói điều đó trước đây. ồ được rồi Tôi tưởng bạn thực sự tham gia vào dự án này. xin lỗi Đúng, nhưng tôi không biết liệu Doug có đưa cho họ lá thư có đầy đủ chữ ký của họ hay không.

[Mike Caldera]: Wi.

[SPEAKER_08]: Đúng. Bạn có cái này.

[Mike Caldera]: Chúng tôi có điều đó. Vì vậy, vâng, tôi sẽ nói. Theo đó, HĐQT đã nhận được một lá thư có nội dung như sau: Hồ sơ vụ án được công khai và có chữ ký của hàng xóm. Vì vậy hãy ủng hộ nhé. Được rồi, cảm ơn bạn. Các thành viên khác của công chúng cũng muốn nói về chủ đề này. được rồi Tôi không thấy cái nào cả. Tôi chưa thấy email nào khác từ Dennis. Sau đó, Tổng thống sẽ chờ kiến ​​nghị đóng cửa phiên điều trần công khai và bắt đầu thảo luận.

[Mary Lee]: di chuyển

[Mike Caldera]: thứ hai. Nhấn mạnh. Tất cả đều ổn. Hãy thực hiện cuộc gọi. Chris?

[Chris D'Aveta]: May mắn.

[Mike Caldera]: Phải không? Chương. Mary? Chương.

[Mary Lee]: Yvette?

[Mike Caldera]: Cơ hội. phòng tập thể dục?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Chúng tôi đang thảo luận bây giờ. Bạn bè, bạn nghĩ gì?

[Chris D'Aveta]: Chris, tiếp tục đi. Tôi nghĩ đây là một công dụng tuyệt vời của gia đình có cả cha và mẹ, một gia đình có hai cha mẹ điển hình đang trở thành Nhiều người bạn của tôi cũng từng rơi vào hoàn cảnh tương tự và đang cân nhắc việc mở rộng ngôi nhà hiện tại của họ. Đại loại là, tôi nghĩ rằng làm như vậy bạn sẽ không phù hợp với phong cách thẩm mỹ điển hình của West Medford hoặc Medford, nhưng cũng không quá nhiều. Tùy chọn có sẵn. Vì vậy, tôi có thể hiểu tại sao điều này là cần thiết và tôi sẽ ủng hộ nó.

[Adam Hurtubise]: Tất cả đều ổn. cảm ơn bạn Hội đồng có ý kiến gì khác không? Andrew?

[Andre Leroux]: Vâng, ý tôi là, nếu chúng tôi cho thấy độ khó của các biến thể, ý tôi là, tôi sẽ nói rằng không có cơ hội nào khác để phát triển trang web ngoài việc mở rộng quy mô. Tôi không nghĩ điều này có hại cho môi trường, đặc biệt là với sự ủng hộ của những người hàng xóm đang nói về nó. Và họ sẽ không yêu cầu tải lên nhiều hơn mức họ cho phép. Về chiều cao. Vì vậy, tôi nói đây là một lợi ích vì ngay cả khi nó không bổ sung thêm nhà ở cho Medford, thì nó vẫn tạo ra loại hình 3 phòng ngủ mà bạn biết rằng chúng tôi không có nhiều về căn hộ và thành phố.

[Mike Caldera]: được rồi Cảm ơn, Andrew. Đúng. Đối với điểm cụ thể này, sau đó Trong một số trường hợp, vị trí và hình thức của các công trình hiện có có thể gắn liền với các tiêu chí độ khó khác nhau. Vậy bạn biết đấy, trong trường hợp này, Bạn biết đấy, lựa chọn duy nhất là xây dựng trên cấu trúc hiện có và với giới hạn cũng như chiều cao hiện tại, để giữ một thứ gì đó dưới hai tầng rưỡi, bạn sẽ có được tầng thứ ba nhỏ hơn nhiều. Như đã đề cập, đây là một cách bố trí khác thường, nơi bạn có thể chứa một nửa ngôi nhà với tối đa 35 người rồi hạ xuống. Vì vậy, vâng, đó sẽ là một cách tiềm năng để gắn các yêu cầu thay đổi với hình dạng và vị trí của các cấu trúc hiện có. Hội đồng có ý kiến ​​gì khác không?

[Yvette Velez]: Tôi muốn xin lỗi. Tôi bị mất internet trong vòng năm giây sau khi nói. Vậy bạn có thể đọc được những gì bạn đang nói không?

[Mike Caldera]: Ừ, ý tôi là, tôi thực sự khó chịu. Nhưng tôi sẽ cố gắng tóm tắt nó. Về cơ bản, để thay đổi, chúng ta phải tạo ra mối liên hệ nào đó giữa sự nhẹ nhõm mà chúng ta tìm kiếm và khó khăn do một điều gì đó khác gây ra. Tôi chỉ đang làm rõ điều đó thôi. Vị trí và hình dạng của các công trình thực tế, nếu có bản chất bất thường, có thể gây khó khăn trong việc tuân thủ các tiêu chuẩn khác nếu các quy định phân vùng được áp dụng theo đúng nghĩa đen. Vì vậy tôi chỉ nói, trong trường hợp này, Địa điểm đã cố định, bạn chỉ có thể đi lên, với chiều cao và hình thức hiện có, nếu bạn lên hai tầng một nửa, bố cục sẽ lúng túng và không gian bổ sung sẽ bị hạn chế.

[Yvette Velez]: cảm ơn bạn Cảm ơn tất cả sự kiên nhẫn của bạn. Ngay cả khi họ không tham gia, tôi vẫn đánh giá cao việc mọi người muốn ở lại. Tôi nhận thấy rằng trong thị trường bất động sản này, điều đó không phải lúc nào cũng thực hiện được. Vì vậy, tôi nghĩ đôi khi đó là cách duy nhất bạn có thể thực sự đủ khả năng chi trả. Một lần nữa, mặc dù đây không phải là một phần khó khăn nhưng tôi chỉ có thể tưởng tượng rằng sẽ không mất nhiều thời gian để trở thành một phần của cuộc trò chuyện.

[Adam Hurtubise]: tốt cảm ơn Hội đồng có ý kiến gì khác không?

[Mike Caldera]: Vâng, để nhắc lại, sự hỗ trợ được tìm kiếm ở đây là một sự thay đổi đối với tầng ba và sau đó là một giấy phép đặc biệt để trang bị thêm cấu trúc không phù hợp hiện có. Tổng thống đang chờ đợi một động thái.

[Mary Lee]: di chuyển

[Mike Caldera]: Gì?

[Mary Lee]: tán thành.

[Mike Caldera]: Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, hãy gọi điện nhé. Everett?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Jim? Và. Mary?

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Chris? Đúng. Andrew? Đúng. OK, sự khác biệt và giấy phép đặc biệt đã được phê duyệt.

[Denis MacDougall]: À, chỉ nhắc lại những gì tôi đã nói về ứng cử viên trước. Sau đó tôi sẽ viết quyết định. Tôi phải mất một thời gian để làm điều này. Khi tôi hoàn thành việc này, nó sẽ được gửi đi để xem xét về mặt pháp lý. Sau đó khi anh ấy quay lại, tôi đã cử anh ấy ra ngoài để xin chữ ký. Sau khi mọi thứ được ký kết, tôi sẽ trình lên Ban Thư ký. Sau đó sẽ có thời gian kháng cáo là 20 ngày. Khi 20 ngày này trôi qua mà không có quyền truy đòi, Sau đó bạn có thể xin giấy phép xây dựng. Và bạn phải đăng ký nó theo Đạo luật tự đăng ký Middlesex. Khi hoàn tất, bạn có thể đến sở xây dựng để xin giấy phép xây dựng.

[Adam Hurtubise]: Xuất sắc.

[SPEAKER_08]: cảm ơn bạn Cảm ơn bạn rất nhiều. cảm ơn bạn Tôi có thể hỏi một câu hỏi về nhận xét cuối cùng không? chắc chắn. Nói chung, nó là gì? Tôi biết bạn còn rất nhiều việc phải làm, vì vậy tôi chỉ muốn đặt kỳ vọng với chủ sở hữu để chúng ta cùng đồng quan điểm.

[Denis MacDougall]: Tôi có thể nói, nếu tôi làm phép tính, tôi sẽ mất khoảng hai tuần để làm việc đó và tôi vừa quyết định viết cho 41 Pinkert. Vì thế tôi nghĩ tôi có thể làm việc với anh ấy. Vì vậy, tôi có thể hoàn thành nó trong một hoặc hai tuần. Sau đó, thường phải mất một tuần, rồi vài ngày luật sư mới ký. Vì vậy, có thể, giả sử, phải mất hơn ba tuần và sau đó là ba tuần nữa. Vì vậy, có thể là một tháng rưỡi, ít nhiều.

[SPEAKER_08]: được rồi Tôi hy vọng trường hợp xấu nhất là hai tháng. Tôi chỉ muốn đặt kỳ vọng. Đúng.

[Denis MacDougall]: Trường hợp xấu nhất là hai, nhưng tôi sẽ nói là cuối tháng Tư. Xuất sắc. Đây là trường hợp xấu nhất.

[SPEAKER_08]: Cảm ơn ngài.

[Mike Caldera]: Đúng. Nói rõ hơn, đây là ước tính của Dennis. Có những thời hạn theo luật định, v.v. nhưng anh ấy sẽ cố gắng đáp ứng các ước tính.

[Denis MacDougall]: Tôi biết tôi chỉ muốn có một loại dòng thời gian sơ bộ và thế thôi, vâng, thành thật mà nói, sẽ rất hữu ích nếu đưa ra các quyết định khác vì ý tôi là, tôi phải điều chỉnh nó cho phù hợp với phân vùng mới, nhưng nó thực sự khiến mọi việc trở nên dễ dàng hơn vì khi đó nó chỉ là một sự khác biệt, nên bây giờ tất cả đều là sự khác biệt và tôi chỉ cần đưa phần này vào, vâng, được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều.

[Mike Caldera]: Dennis, mwen panse ke sa a se dènye ka a. Li ta bon si se te ka a. Nenpòt mizajou administratif?

[Denis MacDougall]: Điều tôi đã đề cập trước đó là chúng tôi đang tìm kiếm thành viên thứ bảy. Vào thời điểm đó. Alicia và tôi đã bàn về chuyện đó và chúng tôi sẽ yêu cầu văn phòng thị trưởng gọi điện. Vì vậy, luôn luôn. Bất cứ ai xem chương trình tối nay quan tâm, bạn biết đấy, hãy liên hệ với tôi và tôi sẽ chỉ cho bạn cách thực hiện. D McDougall, tôi đưa nó lên medford-ma.gov. Thế thôi. Thật không may, tôi đã đề cập trước đó rằng tôi có một số vấn đề về gia đình trong tháng này. Vì vậy, tôi không thể đến đó trong một phút, nhưng bây giờ mọi thứ đều ổn. Vì vậy, bạn sẽ nhận được tin tức càng sớm càng tốt vì chúng tôi đã tìm thấy, Luôn sử dụng AI cho những việc như ghi chú cuộc họp. Một đồng nghiệp của tôi đã tìm ra một phần mềm giúp chúng tôi giải quyết vấn đề này. Vì vậy, tôi nghĩ rằng tôi có thể vượt qua được nhiều điều trong một khoảng thời gian tương đối ngắn. Vì vậy ở cuộc họp tiếp theo tôi sẽ yêu cầu một nhóm các bạn phê duyệt nó. Với bất kỳ may mắn.

[Mike Caldera]: Wi, sanble bon, Dennis. Mwen vle asire w ke nou genyen yo nan pwochen reyinyon an, men wi, ou gen kèk sik, li posib. Ekselan. Briyan. Oke, mwen devine ke se nan fen ajanda nou an. Wi. Chris, si li enpòtan pou reyinyon an, ou ka mande kounye a, oswa nou ka fini epi kite m 'ale. Next. Wi. Oh wi. Mwen pral tann jiskaske nou vire kwen an. Briyan. Prezidan an tann mosyon pou fini seyans lan. Dezyenm mosyon. Tout se byen. Ann fè yon apèl. Chris Andre. Bonjou Jim. Maria.

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: Lizette

[Mary Lee]: May mắn.

[Mike Caldera]: vi mô. Đúng. Được rồi, bây giờ chúng ta đã hoàn tất. Chào buổi tối mọi người.